甲向乙借款，以房星设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋出租给不知情的丙，预收了2年的租金。借款到期后甲无力清偿债务。半年后，经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列选项错误的是?

admin2021-09-24 31

问题甲向乙借款，以房星设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋出租给不知情的丙，预收了2年的租金。借款到期后甲无力清偿债务。半年后，经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列选项错误的是?

选项 A、丁有权请求丙腾退房屋，丙无权要求丁退还剩余租金
B、丁有权请求丙腾退房屋，丙有权要求丁退还剩余租金
C、丙有权要求丁继续履行租赁合同
D、甲与丙之间的租赁合同无效

答案B,C,D

解析

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙借款，以房星设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋出租给不知情的丙，预收了2年的租金。借款到期后甲无力清偿债务。半年后，经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列选项错误的是?

试卷二

法律职业资格

光华公司宣告破产后，下列哪些财产不属于破产财产?()

下列哪种在破产宣告前成立的请求权，不得成为破产债权?()

在票据行为中，代理人超越代理权限的，()。

甲是出票人，乙、丙、丁为依次背书人，戊从丁处取得票据，为持票人。甲出票时在票面记载“不得转让”字样；丙是限制民事行为能力的人。在戊提示付款遭到拒绝后，其可采用的救济方法有()。

破产宣告后，有下列哪些情况的，人民法院应当宣告破产程序终结?()

著作权人Y认为网络服务提供者Z的服务所涉及的作品侵犯了自己的信息网络传播权，向Z提交书面通知要求其删除侵权作品。对此，下列哪些选项是正确的?

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的?

张某是红叶有限公司的小股东，持股5％；同时，张某还在枫林有限公司任董事，而红叶公司与枫林公司均从事保险经纪业务。红叶公司多年没有给张某分红，张某一直对其会计账簿存有疑惑。关于本案，下列哪一选项是正确的?

2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的?

下列哪一行为构成对知识产权的侵犯?(2009年卷三第16题)

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：①②③④⑤⑥

A．伤寒病人B．伤寒带菌者C．急性菌痢D．慢性菌痢E．病毒性肝炎

采用超声波法测桩时，桩径1.8m，应预埋超声波检测管()。

下列登记中，房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。

某股份有限公司申请公开发行公司债券。下列有关该公司公开发行公司债券条件的表述中，不符合证券法律制度规定的是()。(2010年)

关于合同诈骗罪，下列说法不正确的是()

Whatisthewoman’sjob?

HospitalityAnAmericanfriendhas【T1】youtovisithisfamily.Butif【T2】anAmerican’shomebefore,maybeyou’

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甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的?

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