甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。

admin2011-01-03 51

问题甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。

选项 A、经城市规划管理部门同意
B、经县级以上人民政府建设部门批准
C、已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
D、投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25％以上

答案C,D

解析转让房地产开发项目时必须具备的条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上。

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土地管理基础与法规

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