在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。( )[2004年考题]

admin2011-02-04 34

问题在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。( )[2004年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产投资分析中的投资与成本。对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的商品。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。( )[2004年考题]

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假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

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根据项目的经济效益、社会效益和市场需求划分，可以将其划分为()

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一台完整的微型计算机硬件应由_、_、存储器、输入设备和输出设备等部件构成。

根据《技术监督行政案件审理工作规则》规定，审委会办公室负责（）。

内涵经济增长

A、 B、 C、 A由“护士正在检查他的眼睛。”可知图A与句意相符。关键词是eye。

洞庭湖是长江的蓄洪池，湖的大小很大程度上取决于季节变化。

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洞庭湖是长江的蓄洪池，湖的大小很大程度上取决于季节变化。

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