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  3. 下列有关最高额抵押权的说法错误的是( )。

下列有关最高额抵押权的说法错误的是( )。

admin2015-06-28  75
问题 下列有关最高额抵押权的说法错误的是(    )。
选项 A、最高额抵押权为限额抵押
B、最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保
C、最高额抵押权具有从属性
D、最高额抵押权实际发生额具有不确定性
答案C
解析 考查要点是最高额抵押权。最高额抵押权是指在预定的最高债权额限度内，为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权。最高额抵押权不同于一般抵押权的特点就是最高额抵押权不具有从属性，因为最高额抵押权是对一定期间内连续发生的所有债权提供担保，而不是单独对其中的某一个债权作担保，因此最高额抵押权并不从属于特定债权。部分债权转让的，只是使部分债权脱离了最高额抵押权的担保范围，对最高额抵押权并不发生影响，最高额抵押权还要在最高额限度内，对已经发生的债权和尚未发生将来可能发生的债权作担保。因此，《物权法》第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故选C项。最高额抵押是限额抵押，即适用范围具有限定性。设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。故A项正确。最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。最高额抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权。故B项正确。最高额抵押权所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定，故所担保的债权具有不确定性。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。故D项正确。
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