首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
下列关于抵押权的说法错误的是
下列关于抵押权的说法错误的是
admin
2018-09-01
43
问题
下列关于抵押权的说法错误的是
选项
A、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B、建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
C、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护
D、抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人
答案
D
解析
本题考点为抵押权的实现。依据《物权法》第200条的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。故选项A、B正确。依据《物权法》第202条的规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。C选项正确。至于D选项,正确的理解是,我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,采取自愿原则,由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。所以D选项只是说明了部分采用登记对抗主义的抵押权的设立,不能全面展示抵押权的特征。D选项错误。由于本题是选非题,故本题正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8a3a777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
根据代理人在代理活动中是否明示以被代理人的名义,可将代理分为()
我国《专利法》对发明创造的绝对新颖性标准如何认定?
根据我国《专利法》规定,授予专利权的发明和实用新型,需要具备的实体性条件包括()
简述判决离婚的法定条件
甲于晚上9点酒后驾车回家,超速行驶。为躲避乙逆向行驶的摩托车,将路人丙撞伤,丙因此花去10万元的医疗费。甲、乙之间的责任大小无法确定,则下列关于丙的损害责任承担,说法正确的是()
我国刑法中相对确定刑的规定方式主要是()
甲向乙行贿五万元,乙收下后顺手藏于自家沙发垫下,匆忙外出办事。当晚,丙潜入乙家盗走该5万元。事后查明,该现金全部为假币。下列哪些选项是正确的()
依据我国《担保法》的规定,企业法人的分支机构可以作为保证人的条件是该分支机构有()
先履行抗辩权行使的主体是双务合同中的()
以下合同中,属于实践性合同的是()
随机试题
感冒患者,恶寒发热轻微,但以脘腹冷痛,呕吐,腹泻为主要症状,舌苔薄,脉紧。其病机是
下列属于尼泊金酯类防腐剂的是()。
尽管各个企业由于经济业务的差别,所设置的账簿种类会有所不同,但所有企业必须设置()。
()率先在国内开办了个人住房贷款业务。[2015年10月真题]
如果一国货币汇率下跌,则出口会( )。
翻转课堂是重新调整课堂内外的时间,将学习的决定权从教师转移到学生的一种教学模式。()
该校六个年级中,学生人数最多的是( )。四年级学生比三年级学生多多少?( )
设随机变量X的密度函数为f(x)=(a>0,A为常数),则P{a<X<a+b)的值().
在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。
BLACKDIAMONDARCHIVESFebruary27Ms.SusanLanfordLanford,Ltd.DearMs.Lanford,Thankyouforyourrecentinquiryrega
最新回复
(
0
)