下列有关房地产投资的不一致性阐述不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 33

问题下列有关房地产投资的不一致性阐述不正确的一项是( )。

选项 A、市场上不可能有两宗完全相同的房地产,房地产市场上的产品不可能做到标准化,房地产投资也是在某一个细分市场上的投资
B、土地由于受区位和周围环境的影响不可能完全相同
C、两栋建筑物的建筑有可能完全一样,但因内部设备等差异而有所不同,往往反映在两宗物业的使用等级和商业开发等方面
D、业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业雷同

答案C

解析世界上没有两栋完全一样的建筑物。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
拍卖出让方式由于土地使用权由谁获得完全根据出价的高低确定,所以最能抬高地价。()
毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()
清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()
房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()
下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。
建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。
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