首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅,单价为5000元/m2,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。[2008年考题]
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅,单价为5000元/m2,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。[2008年考题]
admin
2011-02-04
16
问题
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m
2
的住宅,单价为5000元/m
2
,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为( )元。[2008年考题]
选项
A、4296.96
B、5560.86
C、5839.91
D、3083.91
答案
B
解析
本题考核的是实际收益率、名义收益率、通货膨胀率三者的关系。实际收益率(R
r
)、名义收益率(R
a
)和通货膨胀率(R
d
)三者关系式:(1+R
a
)=(1+R
r
)(1+R
d
),此题中,2008年年底的R
r
={1+[(1+0.5%)
12
1]}÷(1+5%)一1=0.0111217,增值额=5000元×100×R
r
=5560.86元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8e9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了()目标。
影响售楼处人员配置的因素有()。
房地产经纪机构业务流程管理可以采取的主要方法和措施包括()。
房地产经纪纠纷管理属于房地产经纪行业的()。
在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于房屋建设工程的,应当()。
房地产项目的土地使用权应当以出让方式获得。但根据国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定()可以在合理利用土地、节约用地的原则下,采取行政划拨的方式供应。
随机试题
一般抹灰工程的水泥砂浆不得抹在()上。
男性,40岁,因贫血输全血5分钟后出现寒战、高热、腰痛,心前区压迫感,全身散在荨麻疹,血压80/60mmHg,尿呈酱油色
黄疸伴右上腹痛可见于
急性心梗并发心力衰竭,24小时内禁用的是()
患者,女性,26岁,因与家人吵架服毒。询问家属不能准确说出毒物的名称。查体:神志不清,双侧瞳孔缩小。在毒物不明确的情况下,护士的正确处理方法是
中、硬底质的一次性维护疏浚工程,设计底边线以内水域()。
A注册会计师是M公司2006年度会计报表审计的项目经理,助理人员对涉及到错误与舞弊问题需要B注册会计师解答,请代为作出专业判断。
所谓基准成本的感应性,是指成本变化时顾客服务水平的变化程度。
简述遗传素质在人的身心发展中的作用。
Onehundredyearsago,therewasacleardifferenceamongtownandcountry.Butthemotorcarhaschanged【S1】_________.
最新回复
(
0
)