甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其

admin2022-03-10 66

问题甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。
房地产交易成交的前提条件是( )。

选项 A、房屋产权清晰
B、信息收集与传播
C、现场查验
D、客户接待与业务洽谈

答案A

解析本题考查的是存量住房买卖、租赁经纪业务流程知识点。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪人

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括()。

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有()。

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

客源信息特征分析的内容主要有()。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

房地产经纪人在整个配对过程中，都是围绕()推荐对应价位和品质的房源。

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是()。

购买写字楼的客户心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在()。

反向间接凝集试验阳性时

A．肾盂B．肾柱C．肾乳头D．肾动脉E．肾静脉开口于肾小盏的是

郑某，男，69岁，右侧腹股沟斜疝嵌顿2小时，经手法复位成功。留院观察重点是

国债期货合约中必不可少的基本要素包括（　　　）。

多媒体的信息载体不包括的是()。

认知结构学习理念认为学习的实质是主动地形成()。

按照“一国两制”的构想。台湾作为特别行政区，可以拥有比香港、澳门特别行政区更大的自治权，这主要指的是

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

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房地产经纪人

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括()。

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有()。

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

客源信息特征分析的内容主要有()。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

房地产经纪人在整个配对过程中，都是围绕()推荐对应价位和品质的房源。

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是()。

购买写字楼的客户心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在()。

反向间接凝集试验阳性时

A．肾盂B．肾柱C．肾乳头D．肾动脉E．肾静脉开口于肾小盏的是

郑某，男，69岁，右侧腹股沟斜疝嵌顿2小时，经手法复位成功。留院观察重点是

国债期货合约中必不可少的基本要素包括（ ）。

多媒体的信息载体不包括的是()。

认知结构学习理念认为学习的实质是主动地形成()。

按照“一国两制”的构想。台湾作为特别行政区，可以拥有比香港、澳门特别行政区更大的自治权，这主要指的是

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