首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
评估某底层商铺的价格时,估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),在求取最终价格时,对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重,最合适的是( )。[2010年考题]
评估某底层商铺的价格时,估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),在求取最终价格时,对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重,最合适的是( )。[2010年考题]
admin
2013-01-05
86
问题
评估某底层商铺的价格时,估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),在求取最终价格时,对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重,最合适的是( )。[2010年考题]
选项
A、0.4、0.4、0.2
B、0.3、0.4、0.3
C、0.4、0.2、0.4
D、0.4、0.3、0.3
答案
A
解析
本题考核的是房地产估价时的合理权重。甲、乙实例与估价对象最相似(均为底层商铺),故取较高的权重。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8h1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某公司所有的房产原值2450万元,若当地规定房产原值扣除比率为20%,则该公司年应纳房产税为()万元。
商品房销售的计价方式有按()计价。
国有土地上房屋征收范围确定后,不得在征收范围内实施的行为有()。
()中,应列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
下列情况中,()需要在境内缴纳企业所得税。
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
房地产估价机构的选用,由商业银行内信贷决策以外的部门,按照()的原则,择优决定。
下列关于增值收益的表述中正确的是()。在甲、乙两单之间分配增值收益,不可采用的方法是()。
运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2,则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
随机试题
轴向间隙直接影响丝杠螺母副的运动精度。()
旋转阳极管套上的膨胀鼓一般设在
A.内分泌功能亢进B.内分泌功能减退C.内分泌功能正常D.激素受体不敏感E.下丘脑-垂体-靶腺轴的反馈抑制所致功能减退甲状腺功能亢进症属
期货市场不可控风险来自于期货市场之外。其中,宏观环境变化的风险来自()等方面。
股东请求确认股东会决议无效的,人民法院不予受理。()
下列有关注册会计师对错报进行沟通的说法中,错误的是()。
俄国割占我国黑龙江以北、外兴安岭以南领土是哪个条约?()
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
下列成语与历史人物对应错误的一项是:
设,则().
最新回复
(
0
)