某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m2土地由食品公司抵押

admin2013-06-01 60

问题某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司在补交4500m²的土地出让金时，补交的出让金数额应是( )。

选项 A、住宅与工业用地的土地出让金差价
B、住宅用地的评估地价
C、工业用地的评估地价
D、住宅与工业用地的基准地价差价

答案A

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

从较长时期或较大的空间范围分析，房地产市场具有“无弹性”的特征。()

会计报表，按照报表所反映的经济内容分类包括()。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有()。

城市规划管理部门通过()等措施对各项工程建设进行有序有效雕管理。

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。()

封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是()，并经中国证监会审查批准：

在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有()，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。

Wegotupearlythismorningand【C1】alongwalkafterbreakfast.Wewalked【C2】thebusinesssectionofthecity.Ito

在医学人体实验中，对照实验使用安慰剂和进行双盲法试验，不必征得病人的同意。()

髓袢升支粗段重吸收Cl一时，可伴有被动重吸收

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)，楼地面装饰装修工程的工程量计算，正确的是()。

以下中国历史上著名历史事件按发生先后顺序排序，完全正确的是()。

同心股份有限公司普通股每股市价为20元，现增发新股800万股，预计筹资费用率为8％。第一年每股股利发放1元，股利增长率5％。试计算本次增发普通股的资本成本。(南京航空航天大学2014真题)

=_____________

Parentsandgrandparentswithmoneytosparearenolongerwaitinguntildeathtopassontheirwealth.Instead,they’reincreas

Itisfrequentlyassumedthatthemechanizationofworkhasarevolutionaryeffectonthelivesofthepeoplewhooperatethene

A、Encouragepeopletoundertakeadventures.B、Publicizehiscolorfulanduniquelifestories.C、Raisepeople’senvironmentalawa

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从较长时期或较大的空间范围分析，房地产市场具有“无弹性”的特征。()

会计报表，按照报表所反映的经济内容分类包括()。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有()。

城市规划管理部门通过()等措施对各项工程建设进行有序有效雕管理。

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。()

封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是()，并经中国证监会审查批准：

在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有()，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。

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在医学人体实验中，对照实验使用安慰剂和进行双盲法试验，不必征得病人的同意。()

髓袢升支粗段重吸收Cl一时，可伴有被动重吸收

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)，楼地面装饰装修工程的工程量计算，正确的是()。

以下中国历史上著名历史事件按发生先后顺序排序，完全正确的是()。

同心股份有限公司普通股每股市价为20元，现增发新股800万股，预计筹资费用率为8％。第一年每股股利发放1元，股利增长率5％。试计算本次增发普通股的资本成本。(南京航空航天大学2014真题)

=_____________

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