房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

admin2011-06-14 33

问题房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

选项 A、自1999年下半年开始,居民一年期储蓄存款利率下调到2.25%,税率为20%的利息税的开征和个人住房抵押贷款利率的下调,导致居民个人住房消费大幅度增加
B、金融业的支持可能会导致房地产业衰败,房地产信贷亦可能会阻碍金融业的发展
C、房地产开发建设贷款利率的下调,使房地产开发尤其是住宅建设投资有了显著的增长
D、金融税收政策明显地阻碍了启动个人住房消费,扩大住宅建设投资规模,带动国民经济增长等经济调节

答案B,D

解析金融业的支持是房地产业繁荣必不可少的条件,房地产信贷也为金融业提供了广阔的发展天地。D项中金融税收政策明显地推动了各项的发展。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

调查待开发土地的基本情况主要包括()。

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

市场法适用的对象表明,只要是具有交易性的房地产都可以采用市场法进行估价。()

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

诊断急性肾盂肾炎的最主要的依据是

不易溶于盐酸溶液的是

灰黄霉素宜用于下列哪种真菌感染（　　）。

甲公司与乙公司签订买卖大米合同，合同约定甲公司应当在10月30日向乙公司交付100吨大米。10月初，甲公司把大米运送到乙公司。对此，乙公司应()。

图7—2—3所示电路中，电流源的端电压U等于()V。[2010年真题]

在下列指标中，不属于反映企业营运能力的指标有(　　)。

健康保险合同与人寿保险单中相同的条款包括有()

下列博物馆中，与其类型一一对应正确的是()。

以下属于学生间认知方式差异的是()

【66】Astateuniversitypresidentwasarrestedtodayandchargedwithimpersonateapoliceofficerbecame,theauthoritiessay,h

房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

调查待开发土地的基本情况主要包括()。

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

市场法适用的对象表明,只要是具有交易性的房地产都可以采用市场法进行估价。()

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

诊断急性肾盂肾炎的最主要的依据是

不易溶于盐酸溶液的是

灰黄霉素宜用于下列哪种真菌感染（ ）。

甲公司与乙公司签订买卖大米合同，合同约定甲公司应当在10月30日向乙公司交付100吨大米。10月初，甲公司把大米运送到乙公司。对此，乙公司应()。

图7—2—3所示电路中，电流源的端电压U等于()V。[2010年真题]

在下列指标中，不属于反映企业营运能力的指标有( )。

健康保险合同与人寿保险单中相同的条款包括有()

下列博物馆中，与其类型一一对应正确的是()。

以下属于学生间认知方式差异的是()

【66】Astateuniversitypresidentwasarrestedtodayandchargedwithimpersonateapoliceofficerbecame,theauthoritiessay,h

灰黄霉素宜用于下列哪种真菌感染（　　）。

在下列指标中，不属于反映企业营运能力的指标有(　　)。