首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
admin
2018-06-20
60
问题
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
(1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式对其进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,原预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
(3)2014年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式。当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2015年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2016年1月1日,甲公司为解决资金周转困难,将租赁期满的该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。假定甲公司按净利率的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。
根据上述资料,回答下列问题:
2012年12月31日,下列关于甲公司账务处理正确的是( )。
选项
A、借记“投资性房地产一成本”1970万元
B、借记“投资性房地产一成本”1814万元
C、在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D、借记“投资性房地产累计折旧”156万元
答案
C
解析
采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当设置“成本”明细科目进行明细核算,选项A和B错误;转换时应贷记“投资性房地产累计折旧”科目156万元[(1970—20)÷50×4],选项D错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8j0g777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
对于企业发生的汇兑损益,下列说法中正确的有()。
某企业集团由甲、乙、丙三个公司组成,2005年度甲公司和乙公司平均净资产分别为33795万元和5090万元,分别占集团净资产的56.713%和8.542%,分别实现净利润3545万元和110万元;2005年度集团总净资产收益率为7.535%。丙公司2005
优先股的资金成本等于()。
下列有关固定资产的会计事项中,不需要通过“固定资产清理”科目核算的有()。
甲公司为生产企业,属一般纳税人,共有职工150人,其中生产人员120人,管理人员30人。公司以其生产的每件成本为1000元的产品作为福利发放给每名职工。假设该产品的不含税售价为1200元,适用增值税税率17%,不考虑其他相关税费,则下列会计分录中正确的是(
某上市公司自资产负债表日至财务报告批准对外报出日之间发生的(),属于该公司资产负债表日后非调整事项。
下列各项业务中,可能影响企业当期利润表中营业利润的有()。
下列各项中,影响固定资产投资项目现值指数高低的有()。
随机试题
关于自由时差和总时差,下列说法错误的是()。
应激反应
肺泡—动脉氧分压差在以下何种情况下不下降(增加最少)
《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位有()行为的,责令限期改正,逾期未改正的,责令停业整顿,并处5万元以上10万元以下的罚款。
会计职业道德评价的对象是会计人员的()。
甲公司为一家制造企业,适用的增值税税率为17%,商品销售全部符合收入确认条件,销售成本月末一次结转,M产品的单位成本为80元。2016年7月该公司发生下列业务:(1)1日,向乙公司销售M产品8000件,开具的增值税专用发票上注明的价款为80万元,增值税税
如果“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目有贷方余额,说明本年度的金融商品转让损失无法弥补,且本年度的金融资产转让损失不可转入下年度继续抵减转让金融资产的收益。()
职工薪酬中的“职工”是指与企业订立劳动合同的所有人员,含全职0兼职和临时职工;但不包括虽未与企业订立劳动合同但由企业正式任命的人员。()
某省青少年保护委员会准备在“五四青年节”举办促进青少年权益保障的大型公益宣传活动。在制订活动计划时,由委员会领导亲自调节各方面的行动,这种协调活动属于()。
Whiletherearerivalcontenders,thetitleoftheworld’sfirstdepartmentstorebelongs,perhaps,toHarding,Howell&Co’sGr
最新回复
(
0
)