有助于金融机构同意融资的因素有( )。

admin2011-03-29 69

问题有助于金融机构同意融资的因素有( )。

选项 A、开发商已经拥有了项目用地的土地使用权
B、开发商准备进一步投入自有资金用于项目建设,并有充分的证据证明,项目确定可以顺利出租或出售出去
C、其他财力雄厚的合作伙伴如总承包商与开发商一起担保或承包商拥有银行开具的履约保函
D、开发商所在集团内部有威望和杰出成就的人士以个人名义担保

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8kmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。
资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()
提出基准地价应用的建议和技术包括()。
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()
政府定价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营制定的价格。对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()
人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递增规律,可以表述如下:假定有两种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出量的增加会越来越小。(
写字楼承租人考虑的主要准则不包含有()。

随机试题

一般来说，成功的主导产业应具备的条件包括()
关于肾细胞癌的MR／表现，下列哪项错误
睡眠中枢位于
与认知疗法相对应的是
下列属于子脏的是
宝芝林大药房为北京市城镇职工基本医疗保险定点零售药店。宝芝林大药房的管理要求不包括
离婚案件中原告李某和被告张某达成了调解协议，并由法院制作了调解书。在送达的过程中，送达人员见只有李某在家，遂将两份调解书都送达给了原告李某，李某全部签字。张某回家后，看了调解书的内容觉得还是不公平，遂反悔，要求法院再对本案进行判决。对于这种情况，法院应该如
接受学习就是机械学习，发现学习就是有意义的学习。()
调研人员在一次市场调查活动中收回了435份调查问卷．其中80％的调查问卷上填写了被调查者的手机号码。那么调研人员至少需要从这些调查问卷中随机抽多少份，才能保证一定能找到两个手机号码后两位相同的被调查者?
Letusconsiderwhatscienceandtechnologyhavetocontributetothefoodproblem.Thesimplestwaytoincreasefoodproduc

最新回复(0)

有助于金融机构同意融资的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

提出基准地价应用的建议和技术包括()。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

写字楼承租人考虑的主要准则不包含有()。

一般来说，成功的主导产业应具备的条件包括()

关于肾细胞癌的MR／表现，下列哪项错误

睡眠中枢位于

与认知疗法相对应的是

下列属于子脏的是

宝芝林大药房为北京市城镇职工基本医疗保险定点零售药店。宝芝林大药房的管理要求不包括

接受学习就是机械学习，发现学习就是有意义的学习。()

调研人员在一次市场调查活动中收回了435份调查问卷．其中80％的调查问卷上填写了被调查者的手机号码。那么调研人员至少需要从这些调查问卷中随机抽多少份，才能保证一定能找到两个手机号码后两位相同的被调查者?

Letusconsiderwhatscienceandtechnologyhavetocontributetothefoodproblem.Thesimplestwaytoincreasefoodproduc