均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定( )。

admin2011-06-02 31

问题均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定( )。

选项 A、最佳集约度
B、最佳用途
C、最佳收益
D、最佳规模

答案A,D

解析均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。以建筑物与土地的组合来讲,建筑物与土地比较,如果规模过大或过小,或者档次过高或过低,则建筑物与土地的组合不是均衡状态,该房地产的效用便不能得到有效发挥,从而会降低该房地产的价值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sN2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

物权的基本原则包括：()。

以下属于违反房地产权属登记规定的行为是()。

对无证承担委托拆迁业务的，根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，房屋拆迁管理部门可以给予()。

房地产开发企业暂定资质的条件不低于()级资质。

中国民法的基本原则包括()。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

凡违法事实确凿,有法定依据,对公民处50元以下罚款,对法人或者其他组织处以()元以下罚款或警告的行政处罚可适用简单程序。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

下列给定程序中，函数fun()的功能是：用选择法对数组中的n个元素按从小到大的顺序进行排序。请改正程序中的错误，使它能得到正确结果。[注意]不要改动main函数，不得增行或删行，也不得更改程序的结构。[试题源程序]#inc

男，45岁。反复肝功能异常多年，尿少、双下肢水肿2年，加重2周。口服呋塞米20mg3次／日，尿量由每日500ml增加到每日3500ml。1天来昏睡，呼之有反应，患者意识障碍最可能是因为

塔式起重机应按要求做（）。

下列费用项目中，应计入建筑安装工程人工单价的有()。

在软土地基处理技术中，砂是用得较多的材料，且对含泥量有一定要求，下面哪种处理技术对砂的含泥量要求最小(　　)。

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

人们在保持知识时采用各种记忆术，实际是应用了记忆的（）

从统计图中我们可以得出()。Ⅰ．2006年1—10月份中国固定资产投资中国内资金处于支配地位。Ⅱ．2006年1—10月份中国固定资产投资主要由地方投资完成。Ⅲ．2006年1—10月份中国固定资产投资中民间资本占主导地位

(2008上项管)______是一种能够实现过程集成的技术，一般用于用户的业务流程经常发生改变的场合。

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

物权的基本原则包括：()。

以下属于违反房地产权属登记规定的行为是()。

对无证承担委托拆迁业务的，根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，房屋拆迁管理部门可以给予()。

房地产开发企业暂定资质的条件不低于()级资质。

中国民法的基本原则包括()。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

凡违法事实确凿,有法定依据,对公民处50元以下罚款,对法人或者其他组织处以()元以下罚款或警告的行政处罚可适用简单程序。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

下列给定程序中，函数fun()的功能是：用选择法对数组中的n个元素按从小到大的顺序进行排序。请改正程序中的错误，使它能得到正确结果。[注意]不要改动main函数，不得增行或删行，也不得更改程序的结构。[试题源程序]#inc

男，45岁。反复肝功能异常多年，尿少、双下肢水肿2年，加重2周。口服呋塞米20mg3次／日，尿量由每日500ml增加到每日3500ml。1天来昏睡，呼之有反应，患者意识障碍最可能是因为

塔式起重机应按要求做（）。

下列费用项目中，应计入建筑安装工程人工单价的有()。

在软土地基处理技术中，砂是用得较多的材料，且对含泥量有一定要求，下面哪种处理技术对砂的含泥量要求最小( )。

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

人们在保持知识时采用各种记忆术，实际是应用了记忆的（）

从统计图中我们可以得出()。Ⅰ．2006年1—10月份中国固定资产投资中国内资金处于支配地位。Ⅱ．2006年1—10月份中国固定资产投资主要由地方投资完成。Ⅲ．2006年1—10月份中国固定资产投资中民间资本占主导地位

(2008上项管)______是一种能够实现过程集成的技术，一般用于用户的业务流程经常发生改变的场合。

在软土地基处理技术中，砂是用得较多的材料，且对含泥量有一定要求，下面哪种处理技术对砂的含泥量要求最小(　　)。