某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。

admin2013-06-12 30

问题某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。

选项 A、500
B、750
C、900
D、950

答案D

解析 (1)土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。
(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950万元。

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房地产基本制度与政策

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