某公司办公大楼原值30000万元,2014年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2014年该公司应缴纳房产税( )。

admin2015-05-19  31

问题 某公司办公大楼原值30000万元,2014年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2014年该公司应缴纳房产税(    )。

选项 A、288万元
B、340万元
C、348万元
D、360万元

答案C

解析 2014年1~2月从价计征的房产税:30000×(1-20%)×1.2%×2÷12=48(万元)2014年3~12月从价计征的房产税:25000×(1-20%)×1.2%×10÷12=200(万元)2014年3~12月从租计征的房产税:1000×12%×10÷12=100(万元)合计应纳房产税=48+200+100=348(万元)
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