在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-21 25

问题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有( )。[2007年考试真题]

选项 A、双方当事人可以协商解决纠纷
B、对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员：和房地产经纪机构承担赔偿责任
C、房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D、房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁协议
E、对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在人民法院提起诉讼

答案A，D，E

解析在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理：
(1)双方当事人本着平等自愿的原则协商解决；
(2)如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其从中进行调解；
(3)如经调解不能达成协议，双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理。合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决；
(4)合同中无仲裁条款的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。
因此，本题的正确答案为ADE。

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房地产经纪人

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