房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 68

问题房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

选项 A、选好看房路线
B、提前到达约定地点
C、征得业主同意
D、尽量延长看房时间
E、客观分析房屋优缺点

答案A，B，C，E

解析本题考查重点是对“实地看房的操作要点”的掌握。房地产经纪人在引导客户实地看房时，应掌握的基本要点包括：
(1)事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息，选择好看房的时机和路径。
(2)提前到达约定地点，不能让顾客等候。看房时要有礼貌，出入要和业主打招呼，不要大声喧哗。
(3)主导看房过程，使双方顾客认可自己的专业水平。
(4)保持客观公正的立场。
(5)时时征求业主的同意。
(6)时时跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。
(7)给客户

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

从政府管理的角度看，有信息披露、指导性地价，比如基准地价。()

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

根据我国土地管理制度的特点和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,我国的地价体系应包含哪几种?

某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地价格为()元/m2。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

Howmanypeopledidthemanexpecttocometotheparty?

磺基水杨酸分光光度法，在波长为420nm处测量，测量范围()。

生态系统中的能量流动是单向递减的。

施工组织设计中施工部署及施工方案的内容包括(　　)。

可转换公司债券的信息披露中关于付息与兑付事项说法中,正确的是()。

奥苏伯尔认为，学校情境中的______动机主要由认知内驱力、自我提高内驱力和附属内驱力组成。

民族区域自治制度是新中国的重要政治制度。在我国五个民族自治区中，最早和最晚建立的是()。

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某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

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磺基水杨酸分光光度法，在波长为420nm处测量，测量范围()。

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施工组织设计中施工部署及施工方案的内容包括( )。

可转换公司债券的信息披露中关于付息与兑付事项说法中,正确的是()。

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