被评估机组为6年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为50万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超

admin2009-02-13 38

问题被评估机组为6年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为50万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：(1)估测该机组的现时全新价格；(2)确定该机组的成新率；(3)确定设备的评估值。

选项

答案(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为： 50×80%＝40(万元) (2)该机组的成新率=8÷(6+8)×100%＝57% (3)设备的评估值＝40×57%＝22.8(万元)

解析

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资产评估基础

资产评估师

为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿()贯通。

某框架结构的填充墙高3m、长6m，下列关于该填充墙的技术要求，正确的是()。

属于设备工器具购置费的有()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60％，和40％，预计建设期内价格年上涨率为5％。则该项目建设期涨价预备费为()万元。

项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了()等因素。

铁碳合金相图上的共析线是PSK线。

右顶区见一4cm×6cm×4cm的半球形病灶，于T1WI和T2WI为等信号，近颅骨处基底宽，增强后明显均匀强化，该病变可能为

患者，女性，58岁。四肢无力，握力减弱，步态不稳，有踩棉花样感觉，胸部束带感。该病人最可能的诊断为

天宗穴属于何经天池穴属于何经

主受纳与腐熟水谷的脏腑是

关于司法公开，下列哪一项不是《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》提出的明确要求?()

由拆借双方当事人协定的同业拆借利率完全由市场拆借资金的供求状况决定。()

资本市场

Thecinemadidnotemergeasaformofmassconsumptionuntilitstechnologyevolvedfromtheinitialpeepshowformattothepoi

It’s2:30pmandI’mprocrastinating.Theprojectis【C1】by5o’clockandIcan’tseemtofindthe【C2】togetitdone.

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某框架结构的填充墙高3m、长6m，下列关于该填充墙的技术要求，正确的是()。

属于设备工器具购置费的有()。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60％，和40％，预计建设期内价格年上涨率为5％。则该项目建设期涨价预备费为()万元。

项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了()等因素。

铁碳合金相图上的共析线是PSK线。

右顶区见一4cm×6cm×4cm的半球形病灶，于T1WI和T2WI为等信号，近颅骨处基底宽，增强后明显均匀强化，该病变可能为

患者，女性，58岁。四肢无力，握力减弱，步态不稳，有踩棉花样感觉，胸部束带感。该病人最可能的诊断为

天宗穴属于何经天池穴属于何经

主受纳与腐熟水谷的脏腑是

关于司法公开，下列哪一项不是《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》提出的明确要求?()

由拆借双方当事人协定的同业拆借利率完全由市场拆借资金的供求状况决定。()

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