某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元／m2，成本法测算的土地重置单价为4800元／m2、建筑物重置单价为3000元／m2。该房地产的总价值为( )万元。

admin2016-02-09 78

问题某房地产的土地面积为3000m²，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元／m²，成本法测算的土地重置单价为4800元／m²、建筑物重置单价为3000元／m²。该房地产的总价值为( )万元。

选项 A、2340
B、3780
C、4140
D、5220

答案B

解析 4200元／m²×3000m²×3=3780万元

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房地产估价理论与方法

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