(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

admin2015-07-03 32

问题 (2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

答案B,D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第2款规定，决定前款第5项和第6项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选B、D项。

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(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

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夫妻关系存续期间，一方从事个体经营，对外所欠债务以夫妻共有财产清偿。(　　)

下列犯罪中，可以由单位构成的有(　　)。

对盗窃罪，可以适用死刑的情节有(　　)。

因(　　)被判过刑，又犯刑法分则第六章第七节规定的毒品犯罪的，从重处罚。

下列情形中属于连续犯的有(　　)。

下列哪些行为应认定为抢劫罪一罪?()

根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有

简述表见代理的概念和构成条件。

以下对象中，不受我国著作权法保护的是()。

礼貌友善的问候用语，积极热情的问候态度是问候礼节的基本要求。

对全结构式教育观察特点描述错误的是()

申请医师执业注册时，以下可以注册的情形是

下列关于双胍类药物的描述不正确的是

下列说法中，符合下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则是()。

经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应()。

下列业务中，能够降低企业短期偿债能力的是()。

以下关于我国科技史，不正确的是()。

有以下程序，执行后的结果是#includemain(){chars[]="abcde"；s+=2；printf("％d＼n"，s[0])；}

(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

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夫妻关系存续期间，一方从事个体经营，对外所欠债务以夫妻共有财产清偿。( )

下列犯罪中，可以由单位构成的有( )。

对盗窃罪，可以适用死刑的情节有( )。

因( )被判过刑，又犯刑法分则第六章第七节规定的毒品犯罪的，从重处罚。

下列情形中属于连续犯的有( )。

下列哪些行为应认定为抢劫罪一罪?()

根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有

简述表见代理的概念和构成条件。

以下对象中，不受我国著作权法保护的是()。

礼貌友善的问候用语，积极热情的问候态度是问候礼节的基本要求。

对全结构式教育观察特点描述错误的是()

申请医师执业注册时，以下可以注册的情形是

下列关于双胍类药物的描述不正确的是

下列说法中，符合下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则是()。

经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应()。

下列业务中，能够降低企业短期偿债能力的是()。

以下关于我国科技史，不正确的是()。

有以下程序，执行后的结果是#includemain(){chars[]="abcde"；s+=2；printf("％d＼n"，s[0])；}

夫妻关系存续期间，一方从事个体经营，对外所欠债务以夫妻共有财产清偿。(　　)

下列犯罪中，可以由单位构成的有(　　)。

对盗窃罪，可以适用死刑的情节有(　　)。

因(　　)被判过刑，又犯刑法分则第六章第七节规定的毒品犯罪的，从重处罚。

下列情形中属于连续犯的有(　　)。