(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

admin2015-07-03 104

问题 (2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

答案B,D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第2款规定，决定前款第5项和第6项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选B、D项。

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(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

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中华人民共和国和在中华人民共和国领域外犯刑法规定之罪的，适用刑法。

在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自______时起，由买方承担。

物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。

在犯罪的客观方面要件中，属于必要要件的有(　　)。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　　)。

简述数罪并罚的概念和特点。

根据有关法律法规规定，《民法通则》中的“二十年诉讼时效期间”(　　)。

下列情形中，属于事实行为的是()。

关于骨骼兴奋与收缩的描述，正确的是()

在营养性巨幼红细胞贫血时，有早期诊断意义的是

由公司资产、收益、股息等因素所决定的是股票的()。

行为人承担旅游法律责任的前提要件是()。

()是软件系统结构中各个模块之间相互联系紧密程度的一种度量。

在这里，______。

Whydoesthewomanmentionthecareercenter’sWebsite?

(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

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中华人民共和国______和______在中华人民共和国领域外犯刑法规定之罪的，适用刑法。

在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自______时起，由买方承担。

物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。

在犯罪的客观方面要件中，属于必要要件的有( )。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为( )。

简述数罪并罚的概念和特点。

根据有关法律法规规定，《民法通则》中的“二十年诉讼时效期间”( )。

下列情形中，属于事实行为的是()。

关于骨骼兴奋与收缩的描述，正确的是()

在营养性巨幼红细胞贫血时，有早期诊断意义的是

由公司资产、收益、股息等因素所决定的是股票的()。

行为人承担旅游法律责任的前提要件是()。

()是软件系统结构中各个模块之间相互联系紧密程度的一种度量。

在这里，______。

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中华人民共和国和在中华人民共和国领域外犯刑法规定之罪的，适用刑法。

在犯罪的客观方面要件中，属于必要要件的有(　　)。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　　)。

根据有关法律法规规定，《民法通则》中的“二十年诉讼时效期间”(　　)。