某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2014年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2014年应计提的折旧额为( )万元。

admin2016-05-14 65

问题某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2014年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2014年应计提的折旧额为( )万元。

选项 A、18
B、13．75
C、14．67
D、15

答案B

解析购入作为投资性房地产核算的房屋采用成本计量模式时，其计提折旧的会计处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2014年应该计提折旧的时间为11个月。2014年计提折旧额=(320—20)/20×11/12=13．75(万元)。

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