从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

admin2022-03-16 30

问题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

选项 A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答案D

解析本题考查的是信用和利率知识点。利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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房地产经纪专业基础

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从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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房地产经纪人

在土地利用总体规划实施过程中，要定期根据情况对规划进行修编，因此，土地利用总体规划是一个()的过程。

根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和()的土地。

土地利用直接受制于()的影响。

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员,在该股票承销期内和期满后()内,不得买卖该种股票。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有()。

如何进行新技术食品的卫生监督与管理?

流行性乙型脑炎最主要的死亡原因

唐律区分公罪和私罪，量刑处理上

A、比色法B、比浊法C、硫代乙酰胺法D、古蔡法E、重量法；以下杂质的检查方法为水分（）

女性正常骨盆中，最常见的类型是

患者，女性，25岁，大阴唇处破溃10余天，时有轻度疼痛。体检：右侧大阴唇处见一5mm×5mm大小的浅溃疡。根据患者病史和皮损特点，以下哪种疾病不需要鉴别可直接排除

女性，19岁。感觉牙齿咀嚼无力2年，检查：松动Ⅱ度，松动Ⅰ度，牙龈轻度肿胀，菌斑少，袋深4～6mm，X线片示：一牙槽骨明显吸收，而槽骨吸收为角状。该病最可能的诊断为

按分散系统分类属于均相液体制剂的是（　　）。

患者，男，70岁。因ARDS入住ICU，经机械通气，抗感染等积极治疗后，病情缓解，拔管，对于该病人的指导，不恰当的是

－7，0，1，2，9，()

从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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在土地利用总体规划实施过程中，要定期根据情况对规划进行修编，因此，土地利用总体规划是一个()的过程。

根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和()的土地。

土地利用直接受制于()的影响。

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员,在该股票承销期内和期满后()内,不得买卖该种股票。

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女性，19岁。感觉牙齿咀嚼无力2年，检查：松动Ⅱ度，松动Ⅰ度，牙龈轻度肿胀，菌斑少，袋深4～6mm，X线片示：一牙槽骨明显吸收，而槽骨吸收为角状。该病最可能的诊断为

按分散系统分类属于均相液体制剂的是（ ）。

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－7，0，1，2，9，()

按分散系统分类属于均相液体制剂的是（　　）。