从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

admin2022-03-16 42

问题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

选项 A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答案D

解析本题考查的是信用和利率知识点。利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8vIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。()

在土地利用总体规划实施过程中，要定期根据情况对规划进行修编，因此，土地利用总体规划是一个()的过程。

我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。

生产过程中破坏的国家不征收的土地，复垦后仍归原集体经济组织使用。()。

建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的()起着决定作用。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

甲向工商银行借款10万元，为此甲以其自有的一处房产抵押。当年发生大水灾，甲的房屋倒塌，则()。

办理不动产登记时，因对申请材料的真实性负责的是()。

A．合成染色体DNAB．合成叶绿素DNAC．合成线粒体DNAD．合成RNA引物E．切除RNA引物真核DNA聚合酶α的功能是

女性，36岁，近2年来出现胸闷、气促，呼吸困难，超声心动图示左室心腔扩大，LVEF：0．32。该患者诊断成立后，目前主要治疗措施为

下列哪项疾病不会引起血尿酸增高

有关突眼与甲亢的关系，哪项正确

胃癌早期患者，症见胃脘胀满，时而痛窜两胁，嗳气呃逆，呕吐反胃，心烦，食少纳差。舌淡红，苔薄白，脉弦。其证型是

某企业发生的下列各项业务中，不影响其营业利润的是()。

融资融券交易活动出现异常，已经或者可能危及市场稳定，有必要暂停交易的，证券交易所应当按照业务规则的规定，终止全部或者部分证券的融资融券交易并公告。()

Iwillneverforgetthetenyears______webothspentinthelittlevillage.

若有定义：doublea=22；inti=0，k=18；，则不符合C语言规定的赋值语句是()。