从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

admin2022-03-16 35

问题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

选项 A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答案D

解析本题考查的是信用和利率知识点。利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

在()方面，由国土资源部拟定并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法。

承包经营基本农田的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。

土地政策是土地管理过程的正确与否,直接影响土地过程的正确性、科学性和有效性。()

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

成人骨内不含红骨髓的是()

患者的输血前试验结果如下：抗体筛查试验(﹣)；自身对照试验(﹣)；主侧交叉配血试验(﹢)；次侧交叉配血试验(﹣)，是因为

哪项不是下丘脑性闭经（）

喘证之正虚喘脱证，治疗应首选

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，投标人串通投标报价的行为包括()等。

Mostimportandy,suchanexperiencehelps______aheightenedsensitivitytootherculturesandwillbringaboutagreaterapprec

从社会主义公有制已经显示的优越性和这种优越性还未充分发挥，可以看出，目前许多国有企业存在的某些弊端，公有制自身问题，其表现的具体形式问题，而是经济体制问题。填入横线部分最恰当的一项是()。

TheordinaryfamilyincolonialNorthAmericawasprimarilyconcernedwithsheer(完全的,纯粹的)physicalsurvivalandbeyondthatit

从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

在()方面，由国土资源部拟定并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法。

承包经营基本农田的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。

土地政策是土地管理过程的正确与否,直接影响土地过程的正确性、科学性和有效性。()

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

成人骨内不含红骨髓的是()

患者的输血前试验结果如下：抗体筛查试验(﹣)；自身对照试验(﹣)；主侧交叉配血试验(﹢)；次侧交叉配血试验(﹣)，是因为

哪项不是下丘脑性闭经（）

喘证之正虚喘脱证，治疗应首选

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，投标人串通投标报价的行为包括()等。

Mostimportandy,suchanexperiencehelps______aheightenedsensitivitytootherculturesandwillbringaboutagreaterapprec

从社会主义公有制已经显示的优越性和这种优越性还未充分发挥，可以看出，目前许多国有企业存在的某些弊端，______公有制自身问题，______其表现的具体形式问题，而是经济体制问题。填入横线部分最恰当的一项是()。

TheordinaryfamilyincolonialNorthAmericawasprimarilyconcernedwithsheer(完全的,纯粹的)physicalsurvivalandbeyondthatit

从社会主义公有制已经显示的优越性和这种优越性还未充分发挥，可以看出，目前许多国有企业存在的某些弊端，公有制自身问题，其表现的具体形式问题，而是经济体制问题。填入横线部分最恰当的一项是()。