从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

admin2022-03-16 24

问题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

选项 A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答案D

解析本题考查的是信用和利率知识点。利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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房地产经纪专业基础

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从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。()

土地他项权利登记的内容包括()。

根据《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于()。

为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属于（）行为。

物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

引起地面水污染的水体污染源主要有()。

心脏病患者忠感冒后先治疗感冒，属于

关于t分布，以下说法不正确的是

当建筑基坑底以下有水头高于坑底的承压力，且突涌稳定性不满足要求时，应对该承压水含水层采取()措施。

当谈判陷入僵局，为了引导谈判顺利进行，打破僵局，谈判人员经常采用的基本策略是(　　)。

下列关于财政政策的说法正确的是()。

某公司2014年10月发生下列业务：(1)将1栋办公楼对外出租，每月租金收入20000元，共收取半年的租金120000元。(2)代销福利彩票取得手续费收入20000元。(3)该公司所属商店(小规模纳税人)销售商品取得销售收入价税合计61800元，购进

下列关于年金的个人所得税处理中，正确的是()。

下列属于《旅游投诉处理办法》确定的旅游投诉案件地域管辖标准的是()。

从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。()

土地他项权利登记的内容包括()。

根据《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于()。

为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属于（）行为。

物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

引起地面水污染的水体污染源主要有()。

心脏病患者忠感冒后先治疗感冒，属于

关于t分布，以下说法不正确的是

当建筑基坑底以下有水头高于坑底的承压力，且突涌稳定性不满足要求时，应对该承压水含水层采取()措施。

当谈判陷入僵局，为了引导谈判顺利进行，打破僵局，谈判人员经常采用的基本策略是( )。

下列关于财政政策的说法正确的是()。

某公司2014年10月发生下列业务：(1)将1栋办公楼对外出租，每月租金收入20000元，共收取半年的租金120000元。(2)代销福利彩票取得手续费收入20000元。(3)该公司所属商店(小规模纳税人)销售商品取得销售收入价税合计61800元，购进

下列关于年金的个人所得税处理中，正确的是()。

下列属于《旅游投诉处理办法》确定的旅游投诉案件地域管辖标准的是()。

当谈判陷入僵局，为了引导谈判顺利进行，打破僵局，谈判人员经常采用的基本策略是(　　)。