甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

admin2018-06-22 35

问题甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、如果乙表示亦愿意以100万元购下该房屋，甲应当将该房屋转让给乙
B、如果乙表示无意购买，甲应当等待租赁期届满后，方可将房屋转让给丙
C、如果乙表示无意购买，甲可以将房屋转让给丙，租赁合同自动解除
D、如果乙表示无意购买，甲可以将房屋转让给丙，租赁合同在乙和丙之间继续有效
E、如果甲转让房屋前未通知乙，乙有权主张甲丙之间的合同无效，丙不得取得房屋的所有权

答案A,D

解析 (1)选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
(2)选项BCD：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
(3)选项E：承租人的优先购买权受到侵害时可请求损害赔偿，但不得请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。

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涉税服务相关法律

税务师职业资格

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甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

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下列关于民事诉讼审判监督程序说法错误的是(　　)。

根据行政诉讼证据有关司法解释规定，(　　)。

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是(　　)。

税务机关对某甲逃避追缴欠税的行为作出5000元罚款。某甲依法要求听证的，税务机关应当在收到当事人听证申请后(　　)举行听证。

根据我国公司法的规定，王某(　　)撤回对公司的出资。对于王某以18万元向刘某转让出资的行为，其他股东(　　)。

本案中，县工商局向兴达公司颁发营业执照的行为，从行政行为的分类看，属于(　　)。本案中，对于兴达公司提起的行政诉讼，(　　)。

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某施工企业结合自身情况确定砌筑“1砖混水砖墙”子目中人工消耗量。已知砌筑小组由3名工人组成，在正常施工条件下，经测算完成10m3砖墙砌筑耗时40小时。则在正常施工条件下，砌筑10m3“1砖混水砖墙”的劳动定额为()工日。

有线电视系统室内应设置共同接地线，所有室内设备均应良好接地，接地电阻小于3Ω，接地线可用钢材或铜导线，接地体要求用()，规格根据接地电阻而定。

生物反馈法源于（）。

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下列关于民事诉讼审判监督程序说法错误的是( )。

根据行政诉讼证据有关司法解释规定，( )。

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。

税务机关对某甲逃避追缴欠税的行为作出5000元罚款。某甲依法要求听证的，税务机关应当在收到当事人听证申请后( )举行听证。

根据我国公司法的规定，王某( )撤回对公司的出资。对于王某以18万元向刘某转让出资的行为，其他股东( )。

本案中，县工商局向兴达公司颁发营业执照的行为，从行政行为的分类看，属于( )。本案中，对于兴达公司提起的行政诉讼，( )。

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根据我国公司法的规定，王某(　　)撤回对公司的出资。对于王某以18万元向刘某转让出资的行为，其他股东(　　)。

本案中，县工商局向兴达公司颁发营业执照的行为，从行政行为的分类看，属于(　　)。本案中，对于兴达公司提起的行政诉讼，(　　)。