吴某于1月租住何某一套住房，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求吴某立即搬出。下列选项哪个是正确的?( )

admin2014-03-16 69

问题吴某于1月租住何某一套住房，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求吴某立即搬出。下列选项哪个是正确的?( )

选项 A、双方没有续订合同，租赁关系消灭
B、次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C、次年1月起，原合同应视为续订一年
D、次年1月起，该合同转变为不定期租赁

答案D

解析本题涉及租赁合同期满后的合同效力问题。依《合同法》第236条规定，租赁期间后满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本题中，吴某租住何某之房屋，租赁期满后，何某未作任何表示，应视为不定期租赁成立，依不定期租赁合同，出租人和承租人均享有随时解除合同的权利，但应当给对方必要的准备时间。故本题正确答案为D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8xty777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

吴某于1月租住何某一套住房，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求吴某立即搬出。下列选项哪个是正确的?( )

试卷一

法律职业资格

一审附带民事诉讼案件原告，也即被害人周大明在赵川伤害案的第二审程序中增加独立的民事赔偿请求，就此，第二审人民法院应当如何处理?

依照法律规定，下列哪些个人所得税适用20%的税率?

高某的儿子系C省D市中级人民法院的副院长，则依据《法官法》，高某可以担任的职务是()。

经营者的下列行为，哪项不违反{消费者权益保护法》的规定?

符合下列条件的法典是：（）①中国历史上最后一部封建成文法典②中国传统封建法典的集大成者③充分体现了汉唐以来确立的封建法律的基本精神、主要制度④体制为名例律、吏律、户律、礼律、兵律、刑律、工律七部分

下列对于义务的认识错误的是：

法国大革命对国际法的发展产生了重大影响，它提出了一些国际法原则和制度()。

下列说法或做法错误的有：

简述“三民主义”的内容及基意义。

呼吸频率从12次／min增加到24次／min，潮气量从500ml减少到250ml，则()

计算机的软件只能由专业人员开发。()

()是指与人的生物遗传、心理状态相互作用而形成的的社会系统。

[*]

设f(x),g（x)在[a,b]上二阶可导，且f(a)=f(b)=g(a)=0,证明：存在ξ∈（a,b),使得f"(ξ)g(ξ)+2f’(ξ)g’(ξ)+f(ξ)g"(ξ)=0.

彩色视频信号数字化的过程中，利用图像子采样技术通过降低对(41)的采样频率，来达到减少数据量的目的。

数据库设计的根本目标是要解决

WhydosomeBritishpeoplestopsaying"thankyou"?