首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司是一家多元化经营的民营企业,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下: (1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计
甲公司是一家多元化经营的民营企业,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下: (1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计
admin
2018-01-31
63
问题
甲公司是一家多元化经营的民营企业,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下:
(1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计划加盟某知名经济型酒店连锁品牌KJ连锁,由KJ连锁为拟开设的酒店提供品牌、销售、管理、培训等支持服务。加盟KJ连锁的一次加盟合约年限为8年,甲公司按照加盟合约年限作为拟开设酒店的经营年限。加盟费用如下:
(2)甲公司计划采取租赁旧建筑物并对其进行改造的方式进行酒店经营。经过选址调查,拟租用一幢位于交通便利地段的旧办公楼,办公楼的建筑面积为4200平方米,每平方米每天的租金为1元,租赁期为8年,租金在每年年末支付。
(3)甲公司需按KJ连锁的统一要求对旧办公楼进行改造、装修,配备客房家具用品,预计支出600万元。根据税法规定,上述支出可按8年摊销,期末无残值。
(4)租用的旧办公楼能改造成120间客房,每间客房每天的平均价格预计为175元,客房的平均入住率预计为85%。
(5)经济型酒店的人工成本为固定成本。根据拟开设酒店的规模测算,预计每年人工成本支出105万元。
(6)已入住的客房需发生客房用品、洗涤费用、能源费用等支出,每间入住客房每天的上述成本支出预计为29元。除此之外,酒店每年预计发生固定付现成本30万元。
(7)经济型酒店需要按营业收入缴纳营业税金及附加,税率合计为营业收入的5.5%。
(8)根据拟开设经济型酒店的规模测算,经济型酒店需要的营运资本预计为50万元。
(9)甲公司拟采用2/3的资本结构(负债/权益)为经济型酒店项目筹资。在该目标资本结构下,税前债务成本为9%。由于酒店行业的风险与甲公司现有资产的平均风险有较大不同,甲公司拟采用KJ连锁的13值估计经济型酒店项目的系统风险。KJ连锁的p权益为1.75,资本结构(负债/权益)为1/1。已知当前市场的无风险报酬率为5%,权益市场的平均风险溢价为7%。甲公司与KJ连锁适用的企业所得税税率均为25%。
(10)由于经济型酒店改造需要的时间较短,改造时间可忽略不计。为简化计算,假设酒店的改造及装修支出均发生在年初(零时点),营业现金流量均发生在以后各年年末,垫支的营运资本在年初投入,在项目结束时收回。一年按365天计算。
要求:
计算经济型酒店项目的税后利润(不考虑财务费用,计算过程和结果填入下方给定的表格中)、会计报酬率。
选项
答案
[*] 原始投资额 =加盟保证金+初始加盟费+装修费+营运资本 =1 00 000+3 000×120+6 000 000+500 000 =6 960 000(元) 会计报酬率=731 812.50/6 960 000=10.51%
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/90bc777K
本试题收录于:
财务成本管理题库注册会计师分类
0
财务成本管理
注册会计师
相关试题推荐
甲企业从事医药产品开发,现准备追加投资扩大其经营规模,所需设备购置价款为5000万元,当年投资当年完成投产无建设期,在该项目投资前营运资金需要量为50万元,另外,为了投资该项目需要在第1年支付300万元购入一项商标权,假设该商标权按自投产年份起按经营年限
安全边际率在10%~20%之间,应引起企业的注意。()
任何投资都要求对承担的风险进行补偿,证券投资组合要求补偿的风险包括市场风险和公司特有的风险。()
在财务管理中,那些由影响所有公司的因素而引起的,不能通过多角化投资分散的风险被称为()。
假设A证券的预期报酬率为20%,标准差为40%;B证券的预期报酬率为12%,标准差为13.3%。投资者将25%的资金投资于A证券,将75%的资金投资于B证券。要求:(1)计算该组合的预期报酬率;(2)若AB证券完全正相关,计算该组合
利率固定不变的债券,则可避免利率波动的风险。()
某企业有长期资金400万元,其中长期借款100万元,普通股份300万元。该资本结构为公司的理想结构,公司拟追加筹资200万元,并维持目前资金结构。随筹资金额的增加,各种资金成本的变化如下:要求:如企业能接受的平均资金成本率为10%,计算企业筹资
计算没有发行优先股企业的财务杠杆系数,应当使用的数据包括()。
预计通货膨胀率提高时,对于资本市场线的有关表述正确的是()。
资料:某公司有A、B两个投资方案可供选择,两方案的收益率及其概率分布如下表。假设A方案的风险报酬系数为5%,A方案的风险报酬系数为6%。[要求](1)计算两方案报酬率的预期值;(2)计算两方案的标准差;(3)计算两方案的变化系数;
随机试题
Therewasabigpileofbricksonthetopofatallbuildingandamanhadtobringthemdowntotheground.Hehadalongrope
C-ANCA阳性者在ELISA法测定时呈PR3抗体阳性P-ANCA阳性者以ELIS法测定时呈MPO抗体阳性
某建设单位和施工单位签订了某市政公用工程施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120d;竣工时间提前奖励为3000元/d,误期损失赔偿费为5000元/d。经
有关施工合同的订立不正确的一项是( )。
上海证券交易所证券交易的收盘价为当日该证券最后一笔前1分钟所有交易的成交量加权平均价(含最后一笔交易)。()
如果股票市场是一个有效的市场,那么其最佳选择是()。
根据《个人所得税法》的规定,对企业、事业单位的承包经营、承租经营所得采用的税率形式是()。
某生产企业2017年度发生如下业务:(1)新增注册资本200万元,已办理工商变更登记。启用新账簿5本。(2)与某银行签订一年期流动资金周转性借款合同,合同规定一个年度内的最高借款限额为每次500万元,当年实际发生借款业务6次,累计借款额3000万元,但
Watercoloristheoldestpaintingmediumknown.Itdatesbacktotheearlycavedwellerswhodiscoveredtheycouldaddlifelike
中国共产党成立后,党的工作重点在()。
最新回复
(
0
)