在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2009-02-17 62

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为()。

房地产经纪人享有的权利有()。

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

商品房预售应按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

在肺癌中，最常见病理组织学类型是

健康促进的核心策略是

A．鼻流血B．双眼睑皮下青紫，逐渐加重C．乳突下或咽后壁黏膜下淤血D．脑脊液耳漏E．颞部头皮肿胀淤血前颅凹骨折

下列经济业务中，引起等式两边总额发生变化的有()。

银行汇兑的主要风险点不包括()。

“君子欲化民成俗，其必由学乎”“古之王者，建国君民，教学为先”体现了()的教育目的观。

春夏秋冬四季的循环往复变化使得地球景观绚丽多彩，这是大自然赋予地球的珍贵礼物。然而四季这个礼物似乎分配不公。地球上只有温带才有明显的四季变化，而寒带和热带则是长冬无夏和长夏无冬。其原因是()。

社会主义职业道德中最高层次的要求，体现了社会主义职业道德的最高目标指向的是()

WhyWouldTheyFalselyConfess?Whyonearthwouldaninnocentpersonfalselyconfesstocommittingacrime?Tomostpeople,it

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

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房地产估价师

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为()。

房地产经纪人享有的权利有()。

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

商品房预售应按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

在肺癌中，最常见病理组织学类型是

健康促进的核心策略是

A．鼻流血B．双眼睑皮下青紫，逐渐加重C．乳突下或咽后壁黏膜下淤血D．脑脊液耳漏E．颞部头皮肿胀淤血前颅凹骨折

下列经济业务中，引起等式两边总额发生变化的有()。

银行汇兑的主要风险点不包括()。

“君子欲化民成俗，其必由学乎”“古之王者，建国君民，教学为先”体现了()的教育目的观。

春夏秋冬四季的循环往复变化使得地球景观绚丽多彩，这是大自然赋予地球的珍贵礼物。然而四季这个礼物似乎分配不公。地球上只有温带才有明显的四季变化，而寒带和热带则是长冬无夏和长夏无冬。其原因是()。

社会主义职业道德中最高层次的要求，体现了社会主义职业道德的最高目标指向的是()

WhyWouldTheyFalselyConfess?Whyonearthwouldaninnocentpersonfalselyconfesstocommittingacrime?Tomostpeople,it

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。