2009年1月1日，凌洁公司将一幢自用房屋对外出租，投资性房地产采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金80万元，出租时，该幢房屋的成本为1 500万元，公允价值为1 800万元。2009年12月31日，该幢房屋的公允价值为1 600万元

admin2020-07-04 72

问题 2009年1月1日，凌洁公司将一幢自用房屋对外出租，投资性房地产采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金80万元，出租时，该幢房屋的成本为1 500万元，公允价值为1 800万元。2009年12月31日，该幢房屋的公允价值为1 600万元。凌洁公司在2009年应确认的公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、收益200
B、损失200
C、收益100
D、损失．100

答案B

解析房屋由自用转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于成本的差额300万元(1 800-1 500)计入“资本公积——其他资本公积”科目，2009年12月31日应确认的公允价值变动损失=1 800-1 600=200(万元)，所以2009年应确认的公允价值变动损失200万元。

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处置金融资产时，下列会计处理方法不止确的有()。

或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。()

关于各类金融资产的账务处理，下列表述正确的有()。

对直接用于出售的存货和用于继续加工的存货，企业在确定其可变净现值时应当考虑不同的因素。()

COPD患者，3天前受凉后出现咳嗽咳痰，痰白质黏量多，伴有气急。此时患者应避免使用

心脏性猝死的临床经过可分为、前驱期、终末事件期、_、_四个时期。

此证应选用()若此病例症见胁痛肠鸣腹泻，治宜加用()

测定土织物厚度时，试样加压后多久读数?()

开立投资者基金账户属于基金会计工作的内容。()

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

Iftheworld’seducationsystemshaveacommonfocus,itistoturnoutschool-leaverswhoareproficientinmaths.Governments

设有一个关系EMP(职工号，姓名，部门名，工种，工资)，若需查询不同部门中担任“钳工”的职工的平均工资，则相应的SELECT语句为：SELECT部门名，AVG(工资)AS甲均工资FROMEMpGROUPBY(1)

在数据库系统中，用户所见的数据模式为()。

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