假设开发法在形式上是评估( )的倒算法。

admin2013-08-23 44

问题假设开发法在形式上是评估( )的倒算法。

选项 A、旧房地产的成本法
B、新开发的房地产的成本法
C、旧房地产的收益法
D、新开发的房地产的收益法

答案B

解析假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的“倒算法”。两者的主要区别是：成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是土地价值。

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