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  3. 杨某向黄某借款90万元，后因黄某急需资金，杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务，黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( ）。

杨某向黄某借款90万元，后因黄某急需资金，杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务，黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( ）。

admin2022-10-17  96
问题 杨某向黄某借款90万元，后因黄某急需资金，杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务，黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是(   ）。
选项 A、杨某应缴纳契税3万元
B、杨某应缴纳契税2．7万元
C、黄某应缴纳契税3万元
D、黄某应缴纳契税O．3万元
答案C
解析 本题考核契税的计算。房屋权属抵债属于转让房屋权属，应视同房屋买卖缴纳契税。契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为黄某，因此选项AB不正确；应纳税额=100x3％=3(万元)，选项C正确。
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