2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办

admin2013-10-26 64

问题 2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办事机构的房屋，又增建了三间平房，作为仓库。2009年10月15日，甲公司没有偿还30万元贷款，银行几次催告，甲公司仍以无力偿还为由不予偿还。请问：
关于甲公司紧临原办事机构新建的三问平房是否属于抵押的财产，下述说法错误的是( )。

选项 A、属于，因为两者是不可分割的整体
B、不属于，但拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖
C、不属于，抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产
D、属于，根据房地一体主义，土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押

答案A,D

解析《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Azy777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

对于本案，确定管辖的方式正确的是()。被告在法院作出停止生产光盘的裁定后仍继续生产，法院应()。

根据公司分类的原理，该公司应届于下列哪一选项的公司?()该公司已设定注册资本为100万美元，而约翰以其专利技术出资，则其至少要补出价值多少的现金或实物?()

下列各项所得中，应计算缴纳个人所得税的有()。

许某和樊某在2006年10月5日借款合同是否成立，樊某是否应向乙交付27元?()樊某和许某签订借款合同中，下列表述错误的是()。

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?()。就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?()。

与普济消毒饮主治证接近的方剂是与桃核承气汤主治证接近的方剂是

利润是收入与费用配比相抵后的差额，是经营成果的最终要素。()

皮亚杰认为，个体的认知结构是通过哪两个过程的循环而不断发展的()。

最小最大堆(minmaxHeap)是一种特定的堆，其最小层和最大层交替出现，根总是处于最小层。最小最大堆中的任一结点的关键字值总是在以它为根的子树中的所有元素中最小(或最大)。如图所示为一最小最大堆。(1)画出

文件系统中，若将逻辑上连续的文件信息分散存放在若干不连续的磁盘块中，并将所有磁盘块的地址集中存放在一张表中，这种结构称为()。

应用原型化方法为预先定义技术提供了一种很好的选择和补充。应用原型化方法也需要进行假设，下列不属于原型化方法开发策略假设的是

Afteraday’shardwork,weneedsomesleep.Duringthesleep,thefatigue(疲劳)ofthebodydisappearsandrecuperation(恢复)begi