房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

admin2020-10-13 36

问题房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

选项 A、提高决策的科学性
B、提高预测的可靠性
C、降低投资的风险性
D、测算风险发生的概率
E、测算投资的盈利性

答案A,B,C

解析敏感性分析的作用主要表现在：①使决策者了解不确定因素对项目经济效益指标的影响，提高决策的准确性和科学性；②启发投资项目经济评价工作人员对较为敏感的因素分析研究，提高预测的可靠性；③可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度，了解投资项目的风险根源和风险大小；④可以筛选出若干较为敏感的因素，集中力量对它们进行研究，尽量降低其不确定性，进而减少投资项目的风险；⑤可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9CuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

王先生一家原计划暑期赴南方某地度假，但该地发生洪灾，因而不得不改选其他地方。从整体上看，王先生一家的出游是()旅游需求。

下列施工索赔事项中，费用索赔和工期索赔能同时成立的有()。

工程保险由于工程建设过程中的复杂性，可能涉及的当事人和关系方较多，包括()等。

下列有关工程建设项目招标投标的说法中，正确的是()。

在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是()。

某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元／年)的偏差率为()。已知：(P/A，12％，10)=5．650。

资格预审完成后，评审委员会应向()提交资格预审报告，同时备案于建设行政主管部门。[2007年真题]

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/m2。

某井用表层套管∮339．7mmB8．38mm，长156m(名义线密度71．5kg／m)，技术套管∮44．5mmB8．94mm，长2500m(名义线密度53．62kg／m)，油层套管∮139．7mmB9．17mm，长3750m(名义线密度29．79kg／m)

假设以带双亲指针的二叉链表作为-二叉树的存储结构，其结点结构的类型说明如下所示：typedefcharDataType;typedefstructnode{DataTypedata;stru

头针穴线之顶颞后斜线是

下列年轻恒牙的龋蚀特点中，错误的是

患者，女，20岁，未婚。近4个月月经提前8—10天，量多、色淡、质稀，神疲肢倦，小腹空坠，舌淡，脉缓弱。诊为月经先期，其证候是()

最常引起胃炎的药物是

已满14周岁不满16周岁的甲在实施抢夺的过程中，为抗拒抓捕而当场使用暴力，造成他人轻伤。对甲应以下列哪一犯罪论处?()

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于__年。()

行政事业单位预算外资金缴人财政专户的主要形式是()。

房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

王先生一家原计划暑期赴南方某地度假，但该地发生洪灾，因而不得不改选其他地方。从整体上看，王先生一家的出游是()旅游需求。

下列施工索赔事项中，费用索赔和工期索赔能同时成立的有()。

工程保险由于工程建设过程中的复杂性，可能涉及的当事人和关系方较多，包括()等。

下列有关工程建设项目招标投标的说法中，正确的是()。

在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是()。

某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元／年)的偏差率为()。已知：(P/A，12％，10)=5．650。

资格预审完成后，评审委员会应向()提交资格预审报告，同时备案于建设行政主管部门。[2007年真题]

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/m2。

某井用表层套管∮339．7mmB8．38mm，长156m(名义线密度71．5kg／m)，技术套管∮44．5mmB8．94mm，长2500m(名义线密度53．62kg／m)，油层套管∮139．7mmB9．17mm，长3750m(名义线密度29．79kg／m)

假设以带双亲指针的二叉链表作为-二叉树的存储结构，其结点结构的类型说明如下所示：typedefcharDataType;typedefstructnode{DataTypedata;stru

头针穴线之顶颞后斜线是

下列年轻恒牙的龋蚀特点中，错误的是

患者，女，20岁，未婚。近4个月月经提前8—10天，量多、色淡、质稀，神疲肢倦，小腹空坠，舌淡，脉缓弱。诊为月经先期，其证候是()

最常引起胃炎的药物是

已满14周岁不满16周岁的甲在实施抢夺的过程中，为抗拒抓捕而当场使用暴力，造成他人轻伤。对甲应以下列哪一犯罪论处?()

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的____以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于______年。()

行政事业单位预算外资金缴人财政专户的主要形式是()。

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于__年。()