2. 工程
  3. 【背景资料】 某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下： A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93％，

【背景资料】 某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下： A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93％，

admin2018-03-26  43
问题 【背景资料】
某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下：
A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93％，单方造价为1438元／m2；
B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗，面积利用系数为87％，单方造价为1108元／m2；
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为79％，单方造价为1082元／m2。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2－1。

【问题】
试应用价值工程方法选择最优设计方案。
选项
答案分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。 (1)各方案的功能指数，如表2—3所示。 [*] 注：表2—3中各方案功能加权得分之和为：9．05+8．75+7．45=25．25。 (2)各方案的成本指数，如表2—4所示。 [*] 注：分别用每个方案的单方造价除以各方案单方造价合计(3628)，求得每个方案的成本指数。 成本指数合计0．999存在累计误差。 (3)各方案的价值指数，如表2—5所示。 [*] 注：分别用每个方案的功能指数除以成本指数，求得每个方案的价值指数。 由表2—5的计算结果可知，B设计方案的价值指数最高，为最优方案。
解析
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