下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

admin2013-08-04 47

问题下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

选项 A、广义的投资是指人们的一种无目的的经济行为,即以一定的资金投入某项计划,以获得所期望的投资回报
B、房地产投资分析中所讨论的投资是广义的,是指人们在房地产开发或投资活动中,为实现投资利润所投入的资本
C、投资所投入的资源可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源
D、一般工业生产活动中的投资,包括固定资产投资和流动资金两部分。固定资产投资是指用于建造或购置建筑物和机器设备等固定资产的投资,而流动资金是指工业项目投产前有限垫付,投产后用于设备购买占用的周转资金

答案A,B

解析 A中广义的投资是一种有目的的经济行为,B中房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的,是人们为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产用几种方法得出的评估结果为260万元、265万元、280万元、286万元、315万元、360万元,用中位数法综合的结果是()万元。

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

权益是房地产中无形的,不可触摸的部分,包括权利、利益和收益,例如所有权使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、相邻关系。()

一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口的下降,房地产价格有下降又下降的趋势。()

区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况,以下各项正确的选项是()。

如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()

成本利润率的计算公式是()。

当自己有专门的市场营销队伍和销售网络,或在物业市场高涨、市场供应短缺时,宜采用()的市场营销方式。

首先提出群体三要素的社会心理学家是()。

老年性阴道炎的基本病因是

某患者的半口义齿蜡型，烫盒后打开型盒时发现，塑料牙未能翻至上半盒内，冲蜡后复位不牢，其原因是

螺旋霉素属()。

某工业生产企业，以产量表示的盈亏平衡点是300台。预计今年的固定成本将增加20%，其他条件不变化，则盈亏平衡点将变为(　　)。

物流作业信息系统是按照()形成的信息管理与软件控制。

系统测试的原则包括（）。

根据下面材料回答下列小题。2006年1-10月中央项目与地方项目固定资产投资的比例为()。

当数据分组从低层向高层传送时，分组的头要被(28)。

下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产用几种方法得出的评估结果为260万元、265万元、280万元、286万元、315万元、360万元,用中位数法综合的结果是()万元。

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

权益是房地产中无形的,不可触摸的部分,包括权利、利益和收益,例如所有权使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、相邻关系。()

一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口的下降,房地产价格有下降又下降的趋势。()

区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况,以下各项正确的选项是()。

如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()

成本利润率的计算公式是()。

当自己有专门的市场营销队伍和销售网络,或在物业市场高涨、市场供应短缺时,宜采用()的市场营销方式。

首先提出群体三要素的社会心理学家是()。

老年性阴道炎的基本病因是

某患者的半口义齿蜡型，烫盒后打开型盒时发现，塑料牙未能翻至上半盒内，冲蜡后复位不牢，其原因是

螺旋霉素属()。

某工业生产企业，以产量表示的盈亏平衡点是300台。预计今年的固定成本将增加20%，其他条件不变化，则盈亏平衡点将变为( )。

物流作业信息系统是按照()形成的信息管理与软件控制。

系统测试的原则包括（）。

根据下面材料回答下列小题。2006年1-10月中央项目与地方项目固定资产投资的比例为()。

当数据分组从低层向高层传送时，分组的头要被(28)。

某工业生产企业，以产量表示的盈亏平衡点是300台。预计今年的固定成本将增加20%，其他条件不变化，则盈亏平衡点将变为(　　)。