小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 60

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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房地产经纪职业导论

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中，没有要求()。

新建商品房销售代理一般分为共同(联合)代理和()两种形式。

在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为()。

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和()。

下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有()。

房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是()。

下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有()。

买方不需要贷款的情形下，存量房交易资金监管的基本流程包括()。

“五证”是新建商品房销售的主要审批文件，除《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》外还有()。

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和()。

简述采用多效蒸发的意义以及其效数受到限制的原因。

必须按照国务院卫生行政部门的有关规定，严格执行消毒隔离制度，防止发生内感染和医源性感染的机构是

妊娠晚期出血的处理哪项不对

下列不属于我国证券市场的标的物的是()。

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电导率介于导体和绝缘体之间的功能材料是()。

树中度为零的结点称为______。

与“SELECTDISTINCT歌手号FROM歌手WHERE最后得分>=ALL；(SELECT最后得分FRON歌手WHERESUBSTR(歌手号，1，1)="2")”等价的SQL语句是()。

WhichofthefollowingsentenceisNOTanellipticalsentence(省略句)?

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中，没有要求()。

新建商品房销售代理一般分为共同(联合)代理和()两种形式。

在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为()。

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和()。

下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有()。

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与“SELECTDISTINCT歌手号FROM歌手WHERE最后得分>=ALL；(SELECT最后得分FRON歌手WHERESUBSTR(歌手号，1，1)="2")”等价的SQL语句是()。

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。