小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 74

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号(单元)销售状况的文件是()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某()。

房地产经纪人员在接受委托售房时，需要提供职工代表大会批准文件的交易主体是()。

房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是()。

下列客源信息搜集方法中，准确度高、便于展示企业形象、增加客户信任感的方法是()。

房地产交易资金的交割方式分为()。

国家信贷政策规定的首付款比例一般是个人购买普通住房首付款的()比例要求。

某城市出台了住房限购政策，其规定的首付款比例一般是指个人购房首付款的()比例要求。

Extensionofmeaningisaprocessbywhichawordoriginallyhadaspecializedmeaninghasnowbecome______.

以下关于企业筹资结构的说法中，正确的是()

世界上第一个社会主义国家是()

K市中级人民法院决定由审判员和人民陪审员组成合议庭，审理邵某故意杀人案。关于本案中人民陪审员参与审判及其权利，下列哪些说法是错误的?()

数据分布的偏态和峰度反映的是()。

某公司电梯维修合同规定，当每年上门维修不超过3次时，年维修费用为5万元，当超过3次时，则在此基础上按每次2万元付费，根据成本性态分析，该项维修费用属于()。

布鲁纳认为“任何科目都能按某种正确的方式教给任何年龄阶段的任何儿童”，这违背了个体身心发展的（）

161736111448(　　)

Thispassageismainlyabout______.

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

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房地产经纪人

在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号(单元)销售状况的文件是()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某()。

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房地产交易资金的交割方式分为()。

国家信贷政策规定的首付款比例一般是个人购买普通住房首付款的()比例要求。

某城市出台了住房限购政策，其规定的首付款比例一般是指个人购房首付款的()比例要求。

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世界上第一个社会主义国家是()

K市中级人民法院决定由审判员和人民陪审员组成合议庭，审理邵某故意杀人案。关于本案中人民陪审员参与审判及其权利，下列哪些说法是错误的?()

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某公司电梯维修合同规定，当每年上门维修不超过3次时，年维修费用为5万元，当超过3次时，则在此基础上按每次2万元付费，根据成本性态分析，该项维修费用属于()。

布鲁纳认为“任何科目都能按某种正确的方式教给任何年龄阶段的任何儿童”，这违背了个体身心发展的（）

161736111448( )

Thispassageismainlyabout______.

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

161736111448(　　)