小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 34

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括()。

下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于其他服务的是()。

下列新建商品房销售的代理业务相关工作中，在最后阶段完成的是()。

下列风险规避措施中，可以有效防范房地产经纪服务合同风险的是()。

买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有()。

房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是()。

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房地产买卖价款常用的计价方式是()。

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女，52岁，肝硬化，腹胀、纳差5个月，近日尿少，每天约350ml。查体：腹部移动性浊音阳性，肝、脾无法扪清。化验：血钾3.5mmol/L,血钠128mmol/L，BUNl2.8mmol/L，24小时尿钠115mmol(正常值130-261mmol)。该病人

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当前我国刚刚开始推进社会工作职业化，需要解决大量基础性问题，比如工作理念、工作方法、人员培训、岗位设置、业务分配等。在这种情境下，我们应当最需要遵循的原则是(　　)。

Whenastudenthasmadeasentence"IborrowedapaperfromMissLi",theteachersays,"Doyoumean’apieceofpaper’?"Here

“对工作高度负责，认真备课上课，认真批改作业，认真辅导学生”是教师职业道德规范中()的要求。

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

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