卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

admin2018-11-19 54

问题卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

选项 A、无权要求王某支付定金或违约金
B、有权要求王某支付违约金6万元
C、有权要求王某支付10万元作为补偿
D、有权在10万元以内任意指定补偿数额

答案B

解析根据法律规定，如果既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，守约方可以选择使用违约金或者定金条款，即定金和违约金只能选择一项，如问题所述定金没有实际交付，则不适用定金罚则，实行违约金罚则。故此题目选择B。

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房地产经纪操作实务

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卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

房地产经纪操作实务

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房地产开发项目成本分析中的建安工程费主要包括()。

下列有关土地、房地产税收的说法正确的是()。

在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入()。

资本证券是表明投资的事实，表明投资者的权利和义务的有价证券，最常见的有()。

在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有()，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。

税收是财政收入的主要来源和主要形式。()

修建性详细规划的主要内容有()。

股票可作为买卖对象，是金融市场上主要的、短期的信用工具。()

关于需求价格弹性系数Ed，以下说法正确的是()。

使用正扣可退式打捞筒打捞落物遇卡严重时，可用()下击捞筒，然后正转管柱，上提退出工具。

(2011年4月)一般预防的对象主要包括：(1)___；(2)_；(3)_____。

关于放射源的运输与保管下列哪一做法是错误的

下列关于借贷记账法“借”的表述中，正确的是()。

市净率与市盈率相比，前者通常用于考察股票的内在价值，多为长期投资者所重视；后者通常用于考察股票的供求状况，更为短期投资者所关注。()

会计确认的一般标准不包括()。

盒子里有红、黄、绿三种颜色的大小相等的球，其中红球有7个，黄球有5个，从盒中任意拿出一个球，拿到黄球的可能性为，问拿到绿球的可能性是多少?()

中共六大

引起语音变化的动力之一是思维。()

设A，B为两个随机事件，且P(A—B)=0．3，则=__________．

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