某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税(

admin2021-10-15 85

问题某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税( )。

选项 A、24万元
B、22．80万元
C、30万元
D、16．80万元

答案B

解析 (1)用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×1 2％=6(万元)；
(2)剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额：2500×70％×(1—20％)×1．2％=16．80(万元)；
(3)该企业2012年度应缴纳房产税=6+16．8=22．8(万元)。

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下列各项中，免征房产税的有()。

下列各项中，不属于消费税纳税义务人的是()。

2015年3月，甲酒厂销售自产红酒，取得含增值税价款46．8万元，另收取包装物押金2．34万元、手续费1．17万元。已知红酒增值税税率为17％，消费税税率为10％。甲酒厂该笔业务应缴纳消费税的下列计算中，正确的是()。

下列各项中，属于企业所得税免税收入的有()。

某企业为了获得银行贷款，提供给银行一份盈利可观的财务会计报告，而为了减少纳税，依据不同的编制依据提供给税务部门一份盈利甚微的会计报告，下列处理正确的有()。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是()。

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