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某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为08、03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为08、03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。
admin
2012-07-05
46
问题
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为08、03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。
选项
A、132.12
B、126.00
C、119.89
D、125.64
答案
D
解析
(110×108+125×1.03+132×0.98)÷3=125.64(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9NOr777K
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资产评估基础
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