　　张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出2．4万元，年平均税后利润预计为60万

admin2018-11-05 73

问题　　张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出2．4万元，年平均税后利润预计为60万元。
根据以上资料，回答下列问题：
下列影响投资效果的行为中，能够提高项目预期投资收益率的为( )。

选项 A、提高年平均税前利润
B、减少年平均利息支出
C、提高年平均营业额
D、提高权益资本比例

答案A

解析投资收益率=年息税前利润或年平均息税前利润／项目总投资×l00％，式中，年息税前利润=年利润总额+利息支出；项目总投资=项目开发建设成本。所以提高年平均税前利润可以提高项目预期投资收益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9PuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于在线旅游布局线下原因的说法中，错误的是()。

旅游企业一定时间的利润总额与平均资产总额之比指的是()。

博物馆最核心的功能是()。

目前景区经营权的转让方式主要有()。

提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。

旅行社产品的价格上限取决于()。

下列关于旅行服务业营销特点的说法中，错误的是()。

某饭店2018年购买了一批单价为2500元的平板电脑，准备作为餐厅点菜工具。由于软件不匹配，饭店没有立即投入使用。到2019年，由于新型号的出现，导致这批平板电脑的市场价值下降了30％。这种情况属于设备的()。

某饭店希望从顾客、内部管理、创新与学习、财务四个角度评价其战略实施情况，那么该饭店应采用的是()评价法。

国有企业建立现代企业制度，应按照产权清晰的要求拥有()

A．50～100mLB．200～400mLC．600～800mLD．1000mL人体24小时的不感蒸发量一般是

一患者误饮农药致中毒，需要做血浆置换治疗，查血型为AB型Rh阴性，现当地血站该血型血浆缺少，经媒体宣传，有两位献血者前来献血。这种献血员招募方式属于

清算人在清算期间执行的事务有()。

下列属于行政强制措施的是()。

下列各项中，会导致企业采取低股利政策的事项有()。

一位老师用气质类型量表对班上的学生进行测验，根据所测结果，将学生分为四种气质类型，他想用一种统计图来表现不同气质类型的分布，合适的形式是

A、Securityforces.B、Someofficials.C、Militants.D、Thefarmers.C

Whatdoestheword"ruled"inparagraphonemean?Firstofall,thepoliceshouldtellthesuspectthathecan______underthe

Theoldestandsimplestmethod,then,ofdescribingdifferencesinpersonalitywasto【B1】peopleaccordingto【B2】.

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于在线旅游布局线下原因的说法中，错误的是()。

旅游企业一定时间的利润总额与平均资产总额之比指的是()。

博物馆最核心的功能是()。

目前景区经营权的转让方式主要有()。

提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。

旅行社产品的价格上限取决于()。

下列关于旅行服务业营销特点的说法中，错误的是()。

某饭店2018年购买了一批单价为2500元的平板电脑，准备作为餐厅点菜工具。由于软件不匹配，饭店没有立即投入使用。到2019年，由于新型号的出现，导致这批平板电脑的市场价值下降了30％。这种情况属于设备的()。

某饭店希望从顾客、内部管理、创新与学习、财务四个角度评价其战略实施情况，那么该饭店应采用的是()评价法。

国有企业建立现代企业制度，应按照产权清晰的要求拥有()

A．50～100mLB．200～400mLC．600～800mLD．1000mL人体24小时的不感蒸发量一般是

一患者误饮农药致中毒，需要做血浆置换治疗，查血型为AB型Rh阴性，现当地血站该血型血浆缺少，经媒体宣传，有两位献血者前来献血。这种献血员招募方式属于

清算人在清算期间执行的事务有()。

下列属于行政强制措施的是()。

下列各项中，会导致企业采取低股利政策的事项有()。

一位老师用气质类型量表对班上的学生进行测验，根据所测结果，将学生分为四种气质类型，他想用一种统计图来表现不同气质类型的分布，合适的形式是

A、Securityforces.B、Someofficials.C、Militants.D、Thefarmers.C

Whatdoestheword"ruled"inparagraphonemean?Firstofall,thepoliceshouldtellthesuspectthathecan______underthe

Theoldestandsimplestmethod,then,ofdescribingdifferencesinpersonalitywasto【B1】______peopleaccordingto【B2】______.

Theoldestandsimplestmethod,then,ofdescribingdifferencesinpersonalitywasto【B1】peopleaccordingto【B2】.