甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权。后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同

admin2017-10-30 43

问题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权。后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：
对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同，下列表述正确的是：( )

选项 A、该工程合同要求采用书面形式
B、该工程合同要求丁具备相应资质
C、若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任
D、丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效

答案A,B,C

解析乙与丁所签的工程合同，依照《合同法》的规定应采用书面形式。工程合同的承包人应具有相应资质，否则合同无效，故AB选项正确。丁与戊所签订的设计合同无须取得乙的同意，但设计方案应取得乙同意。此点是设计合同与施工合同的区别。施工合同的承包人将工程分包给其他人必须取得发包人的同意。故D选项错误。戊的设计方案存在瑕疵，依据工程合同的原理。应由设计人和承包人负连带责任，当然承包人承担责任后可向设计人追偿。故C选项正确。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲拥有一节能热水器的发明专利权，乙对此加以改进后获得重大技术进步，并取得新的专利权，但是专利之实施有赖于甲的专利之实施，双方又未能达成实施许可协议。在此情形下，下述哪些说法是正确的？

下列关于赠与合同的表述哪些是正确的?

人民法院受理腾达公司的破产申请后，下列行为违反法律规定的有哪些?()

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

某甲的女儿患重病住院，急需用钱又求借无门，某乙趁机表示愿借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以某甲的房子代偿。甲表示同意。根据《合同法》的规定，甲、乙之间的借款合同______。

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

境外生产的药品在中国境内上市销售的注册申请为()

外墙面砖镶贴的开始部位应是()。

FIDIC通用条件给予承包商延长工期的理由有(　　)。

下列说法中，符合《公司法司法解释(三)》有关规定的有()。

在Excel工作表单元格中，输入()是错误的。

一般塑在天王殿的佛像有()。

陈述性知识的运用不包括()。

电话拨号连接是计算机个人用户常用的接入因特网的方式。称为“非对称数字用户线”的接入技术的英文缩写是___________。

Withthebreakneckspeedatwhichtoday’sbusinessesmove,there’sonemantrawe’dalldowelltoremember;Changeisconstant.

It’sabouttimewe______pouringwastewaterintotheriver.

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法律职业资格

甲拥有一节能热水器的发明专利权，乙对此加以改进后获得重大技术进步，并取得新的专利权，但是专利之实施有赖于甲的专利之实施，双方又未能达成实施许可协议。在此情形下，下述哪些说法是正确的？

下列关于赠与合同的表述哪些是正确的?

人民法院受理腾达公司的破产申请后，下列行为违反法律规定的有哪些?()

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

某甲的女儿患重病住院，急需用钱又求借无门，某乙趁机表示愿借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以某甲的房子代偿。甲表示同意。根据《合同法》的规定，甲、乙之间的借款合同______。

冯某诉陈某人身伤害一案中，下列哪些人不可以作为证人出庭作证?()

境外生产的药品在中国境内上市销售的注册申请为()

外墙面砖镶贴的开始部位应是()。

FIDIC通用条件给予承包商延长工期的理由有( )。

下列说法中，符合《公司法司法解释(三)》有关规定的有()。

在Excel工作表单元格中，输入()是错误的。

一般塑在天王殿的佛像有()。

陈述性知识的运用不包括()。

电话拨号连接是计算机个人用户常用的接入因特网的方式。称为“非对称数字用户线”的接入技术的英文缩写是___________。

Withthebreakneckspeedatwhichtoday’sbusinessesmove,there’sonemantrawe’dalldowelltoremember;Changeisconstant.

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FIDIC通用条件给予承包商延长工期的理由有(　　)。