某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前市场价为3500元／m2，建筑面积为900m2，

admin2013-08-23 35

问题某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m²的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m²，八成新。
拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前市场价为3500元／m²，建筑面积为900m²，九成新。双方的结算差价为( )万元。

选项 A、10
B、15
C、30
D、43．5

答案D

解析宾馆的现价=3000×1000×0．8=2400000元，偿还房屋的现价=3500×900×0．9=2835000元，因此，双方的结算差价=2835000-2400000=43．5(万元)。

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