关于物业的维修养护说法错误的是( )。

admin2011-06-14 46

问题关于物业的维修养护说法错误的是( )。

选项 A、除应承租人要求而进行的维修外,还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B、物业管理人员虽然被授权负责物业的维修,但必须以不突破维修预算为原则
C、对承租人就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D、物业维修常起源于承租人对建筑物状况的抱怨

答案A,B,D

解析对承租人就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导,也是物业维修计划的重要内容,这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任,并使各方的利益得到应有的保护。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9amf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于物业的维修养护说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

费用可分为变动费用和固定费用,其中固定费用是指人员工资、固定资产折旧费、房地产税、保险费和原材料费等。()

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

运用市场法估价,房地产状况调整可以分为()调整。

土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置是应由房地产开发商(作为买方)缴纳的手续费构成。()

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

求取建筑物折旧的方法,主要有()。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()

先天性畸形是由胚胎发育而导致的、以异常为主要特征的先天性疾病，是一类最常见的缺陷。

下列哪种因素可使TT4测定值升高?

A、分层法B、调查表法C、排列图法D、因果分析图E、控制图利用统计表进行整理数据和粗略分析原因的质量评价统计方法是

A．高锰酸钾B．杆菌肽软膏C．莫匹罗星软膏D．林可霉素软膏E．复方新霉素软膏治疗脓疱疮用药注意事项与红霉素作用拮抗

排入河流的点源两排放口的间距较近时，可以简化为一个，其位置假设在()，其排放量为两者之和。

以下关于连续竞价的申报价格，正确的是()

以下不属于“万历三大征”的是()。

ИмяГорького,____,широкоизвестнововсеммире.

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—Isbottleddrinkingwaterhealthierthanfilteredtapwater?[A]Waterisakeyin

Whatisthemainideaofthestory?WhatwasPete’sattitudewhenhemwJeanGraceatfirst?

关于物业的维修养护说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

费用可分为变动费用和固定费用,其中固定费用是指人员工资、固定资产折旧费、房地产税、保险费和原材料费等。()

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

运用市场法估价,房地产状况调整可以分为()调整。

土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置是应由房地产开发商(作为买方)缴纳的手续费构成。()

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

求取建筑物折旧的方法,主要有()。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()

先天性畸形是由胚胎发育________而导致的、以________异常为主要特征的先天性疾病，是一类最常见的________缺陷。

下列哪种因素可使TT4测定值升高?

A、分层法B、调查表法C、排列图法D、因果分析图E、控制图利用统计表进行整理数据和粗略分析原因的质量评价统计方法是

A．高锰酸钾B．杆菌肽软膏C．莫匹罗星软膏D．林可霉素软膏E．复方新霉素软膏治疗脓疱疮用药注意事项与红霉素作用拮抗

排入河流的点源两排放口的间距较近时，可以简化为一个，其位置假设在()，其排放量为两者之和。

以下关于连续竞价的申报价格，正确的是()

以下不属于“万历三大征”的是()。

ИмяГорького,____,широкоизвестнововсеммире.

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—Isbottleddrinkingwaterhealthierthanfilteredtapwater?[A]Waterisakeyin

Whatisthemainideaofthestory?WhatwasPete’sattitudewhenhemwJeanGraceatfirst?

先天性畸形是由胚胎发育而导致的、以异常为主要特征的先天性疾病，是一类最常见的缺陷。