年4月动工,2006年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2007年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28  25

问题 年4月动工,2006年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2007年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约定面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题,而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。
有关开发公司的开发行:勾说法正确的有(     )。

选项 A、须领取建设工程规划许可证
B、须领取国有土地使用权证书
C、须领取施工许可证
D、须领取广告许可证

答案A,B,C

解析
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