首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]
某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]
admin
2013-08-04
31
问题
某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]
选项
A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
答案
A
解析
本题考核的是利息的计算。(1)按月计息时,利息和=P[(1+i)
n
]一1]=1000万元×[(1+8%/12)
3+12
]一1]=270.24万元。(2)按季计息时,利息和=P[(1+i)
n
]一1]=1000万元×[(1+8%/4)
4×3
]一1]=268.24万元。多付利息=270.24万元一268.24万元=2.0万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PQhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
资本化率定将房地产的净收益转换成(),由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。
用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”是在完成估价后给委托人的正式答复,是全面、公正、客观、准确地记述估价过程反映估价成果的文件,也是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。()
在经济学里,狭义的价值有使用价值和交换价值之分。一种商品的使用价值,是该商品能满足人们某种需要的效用;交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中
主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()
在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
随机试题
心动周期中,心室容积最大的时期是
不寐的总治则是
高处作业时,安全网应随着建筑物升高而提高,安全网距离工作面的最大高度不超过()m。
业主方和项目参与各方可根据各自的项目管理需求确定其信息管理的分类,但为了()的方便和实现部分信息共享,应尽可能作一些统一分类的规定。
以下哪些不是属于供应商因在管理方面原因造成原材料供应不及时()。
“备案号”栏应填:“征免性质”栏应填:
Whydoesthewomancall?
WhatactionsdoFrancisandCarolagreetodoregardingthefollowingpreparationtasks?ChooseFOURanswersbelowandwriteth
A、AmberminedfromtheAppalachianMountains.B、Amberwithnoimperfections.C、Ambercontainingorganicmaterial.D、Amberwithn
A、Supermarket.B、Yard.C、Restaurant.D、Hotel.A细节题。Sherrill说自己的兼职工作是在超市,“Iworkpart—timeatthesupermarket."此题B项为干扰项,Fill在庭院工作
最新回复
(
0
)