某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

admin2013-08-04 61

问题某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

选项 A、2．00
B、7．30
C、8．53
D、9．00

答案A

解析本题考核的是利息的计算。(1)按月计息时，利息和=P[(1+i)ⁿ]一1]=1000万元×[(1+8％／12)^3＋12]一1]=270．24万元。(2)按季计息时，利息和=P[(1+i)ⁿ]一1]=1000万元×[(1+8％／4)^4×3]一1]=268．24万元。多付利息=270．24万元一268．24万元=2．0万元。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

在Word中，可以显示出隐藏的人工分页符标记，把插入点定位在分页符前面，按________键可以删除它。

白细胞直方图上，单个核细胞区包括以下哪类细胞

A．分析方法的准确度B．分析方法的重复性C．供试品的浓度与色谱法面积的关系D．分析方法的专属性E．溶液的酸碱度pH是指

民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事法律关系的行为，包括合法行为与非法行为。(　　)

土的塑性指数lP，其物理概念下列何种说法是不正确的?[2003年第146题]

在低温条件使用仍能保持较好的柔软性，不脆不裂，有较长使用寿命的绝缘导线是(　　)。

取得国有土地使用费包括()。

下列属于社区矫正工作内容的是()。

根据我国法律的规定，成立法人应该具备的条件不包括()。

SNMP报文在管理站和代理之间传递。由代理发给管理站，并且不需要应答的报文是______。

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

在Word中，可以显示出隐藏的人工分页符标记，把插入点定位在分页符前面，按________键可以删除它。

白细胞直方图上，单个核细胞区包括以下哪类细胞

A．分析方法的准确度B．分析方法的重复性C．供试品的浓度与色谱法面积的关系D．分析方法的专属性E．溶液的酸碱度pH是指

民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事法律关系的行为，包括合法行为与非法行为。( )

土的塑性指数lP，其物理概念下列何种说法是不正确的?[2003年第146题]

在低温条件使用仍能保持较好的柔软性，不脆不裂，有较长使用寿命的绝缘导线是( )。

取得国有土地使用费包括()。

下列属于社区矫正工作内容的是()。

根据我国法律的规定，成立法人应该具备的条件不包括()。

SNMP报文在管理站和代理之间传递。由代理发给管理站，并且不需要应答的报文是______。

民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事法律关系的行为，包括合法行为与非法行为。(　　)

在低温条件使用仍能保持较好的柔软性，不脆不裂，有较长使用寿命的绝缘导线是(　　)。