某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

admin2013-08-04 76

问题某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

选项 A、2．00
B、7．30
C、8．53
D、9．00

答案A

解析本题考核的是利息的计算。(1)按月计息时，利息和=P[(1+i)ⁿ]一1]=1000万元×[(1+8％／12)^3＋12]一1]=270．24万元。(2)按季计息时，利息和=P[(1+i)ⁿ]一1]=1000万元×[(1+8％／4)^4×3]一1]=268．24万元。多付利息=270．24万元一268．24万元=2．0万元。

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某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

促进反致问题在国际私法中得到广泛讨论并在立法中开始采用的是_____。

截断伪影是

诊断子宫性闭经的依据是

会计职业道德的内在教育是()。

在资本主义周转时间中，生产时间包括(　　)

下列程序运行时，若输入labcdef2df，则输出结果为()。#includevoidmain(){chara=0，ch；while((ch=getchar())!=’＼n’){

Thefridgeisconsiderednecessary.Ithasbeensosincethe1960swhenpackagedfoodlistappearedwiththelabel:"Storeinth

Theconveniencestoreindustryhasbeen______ofthefastest-growingsectorsofretailingoverthepast20years.

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

促进反致问题在国际私法中得到广泛讨论并在立法中开始采用的是_____。

截断伪影是

诊断子宫性闭经的依据是

会计职业道德的内在教育是()。

在资本主义周转时间中，生产时间包括( )

下列程序运行时，若输入labcdef2df，则输出结果为()。#includevoidmain(){chara=0，ch；while((ch=getchar())!=’＼n’){

Thefridgeisconsiderednecessary.Ithasbeensosincethe1960swhenpackagedfoodlistappearedwiththelabel:"Storeinth

Theconveniencestoreindustryhasbeen______ofthefastest-growingsectorsofretailingoverthepast20years.

在资本主义周转时间中，生产时间包括(　　)