2. 工程
  3. 某建筑地上18层，首层至三层为商场，每层建筑面积为2500m2，四层至十八层为住宅，每层面积为860m2，建筑屋面为平屋面，局部突出屋顶的辅助用房面积为250m2，高度为2m。建筑室外设计地面标高为-0.2m，首层室内地面标高为±0.0m，建筑室外设计地面

某建筑地上18层，首层至三层为商场，每层建筑面积为2500m2，四层至十八层为住宅，每层面积为860m2，建筑屋面为平屋面，局部突出屋顶的辅助用房面积为250m2，高度为2m。建筑室外设计地面标高为-0.2m，首层室内地面标高为±0.0m，建筑室外设计地面

admin2021-05-13  50
问题 某建筑地上18层，首层至三层为商场，每层建筑面积为2500m2，四层至十八层为住宅，每层面积为860m2，建筑屋面为平屋面，局部突出屋顶的辅助用房面积为250m2，高度为2m。建筑室外设计地面标高为-0.2m，首层室内地面标高为±0.0m，建筑室外设计地面至屋面面层的高度为52.8m，下列关于该建筑的说法中，正确的是(       )。
选项 A、该建筑为一类高层住宅建筑
B、该建筑为二类高层公共建筑
C、该建筑的高度为52.8m
D、该建筑的高度为54.8m
答案D
解析 根据《建筑设计防火规范》条文说明第5.1.1条，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑。根据第2.1.4条，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，由此可知本题住宅建筑下部首层至三层由于设置的商场不属于商业服务网点，故该建筑应判定为公共建筑。根据第A.0.1条，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。由于860×1/4＜250(m2)，所以本题建筑的高度应为52.8+2=54.8(m)。根据第5.1.1条，该建筑为一类高层公共建筑。
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