房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。

admin2022-10-27 43

问题房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。

选项 A、地理位置较好
B、产权清晰
C、价格较高
D、市场需求旺
E、销售周期长

答案A,B,D

解析房地产经纪人可以根据若干个因素对房源成交概率以及成交周期进行比较，将房源分成：(1)A类房源，地理位置较好或处于热销地段、业主心理价位合理、业主主动积极配合、具备合法上市产权，其市场需求旺、销售难度小、销售周期较短、有房源钥匙；(2)B类房源，地理位置较差、价格较高或没有竞争力、业主配合不积极、产权不清或有其他阻碍成交的问题，其市场需求小、销售难度大、销售周期较长、无房源钥匙。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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