张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

admin2022-02-28 36

问题张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

选项 A、合同因未办理过户手续尚未生效
B、范某有权解除合同
C、合同有效，范某应继续履行
D、该房屋所有权并未发生转移

答案C,D

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百一十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。该法第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。张某和范某未办理登记，该房屋所有权并未发生转移；但未办理物权登记的，不影响合同效力，因此该合同有效，范某应继续履行。故本题选CD。

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张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

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对于因工负伤，并被相关伤残鉴定部门认定为1—4级的伤残人员，应支付的一次性伤残补助金分别为()个月的本人工资。

下列有关决策与决定说法不正确的一项是()。

2014年3月17日，习近平总书记来到他在第二批群众路线教育实践活动中的联系点河南兰考县。习总书记说，希望通过学习()精神，为推进党和人民事业发展、实现中国梦提供强大精神正能量。

关于《红楼梦》，下列说法错误的是()。

以气节来评价人是残酷的，在局外站着说话的人，用完美道德的_来要求别人当贞洁烈妇，与礼教杀人的思路实在_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

甲委托好友乙代购服装，乙遂以甲的名义与丙签署了一份服装购货合同。事后甲查知：乙丙二人合谋抬高服装的价格，乙获得好处费4000元。请问以下说法正确的是()。

法兰西第三共和国时期，行政权由______掌握。()

血尿最常见的原因是

妊娠合并心脏病的治疗，应是

36岁妇女，月经周期规律。近2个月有接触性出血。妇科检查宫颈重度糜烂，阴道脱落细胞涂片发现核大深染，核形不规则或双核。进一步确诊的最佳方法为下列哪项

5′→3′是3′→5′是

对劳动者提供最低限度的保护，体现了劳动法对劳动者的()。(2005年11月三级真题)

先秦诸子散文中最富有浪漫色彩的是(　)。

下列哪一点不是核心课程的特点()。

不必然任何刻苦努力都会有回报，但不可能有不阻碍刻苦努力的偏狭观点。以下哪项与上述断定的含义最为接近?

A、Togainsupportfromthelocalcommunity.B、Toprotectitfromirresponsibledevelopment.C、Tomakeitabetterhomeforblack

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对于因工负伤，并被相关伤残鉴定部门认定为1—4级的伤残人员，应支付的一次性伤残补助金分别为()个月的本人工资。

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36岁妇女，月经周期规律。近2个月有接触性出血。妇科检查宫颈重度糜烂，阴道脱落细胞涂片发现核大深染，核形不规则或双核。进一步确诊的最佳方法为下列哪项

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对劳动者提供最低限度的保护，体现了劳动法对劳动者的()。(2005年11月三级真题)

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