张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

admin2022-02-28 54

问题张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

选项 A、合同因未办理过户手续尚未生效
B、范某有权解除合同
C、合同有效，范某应继续履行
D、该房屋所有权并未发生转移

答案C,D

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百一十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。该法第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。张某和范某未办理登记，该房屋所有权并未发生转移；但未办理物权登记的，不影响合同效力，因此该合同有效，范某应继续履行。故本题选CD。

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张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

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以气节来评价人是残酷的，在局外站着说话的人，用完美道德的_来要求别人当贞洁烈妇，与礼教杀人的思路实在_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

甲委托好友乙代购服装，乙遂以甲的名义与丙签署了一份服装购货合同。事后甲查知：乙丙二人合谋抬高服装的价格，乙获得好处费4000元。请问以下说法正确的是()。

属于肾髓质结构的是()

患儿，女，10岁3个月。无明显诱因出现全程肉眼血尿5天，无尿频、尿急、尿痛，无发热，颜面浮肿，双侧扁桃体Ⅱ度肿大。尿常规：尿红细胞+++，尿蛋白+++，24小时尿蛋白定量402．02mg／24小时。ASO：649In／ml。补体C3：0．48g／L。

爆破排淤填石法形成抛石堤一般要经过()等过程。

教师不得以任何理由随意对学生进行搜查，不得对学生关禁闭，否则就侵犯了学生的()。

督察警察是对公安机关的人民警察和人民群众执行法律、法规、遵守纪律的情况进行监督的警察。()

少先队员去植树，若每人挖5个坑，则还有3个坑没挖；若每人挖6个坑，则最后2人只需每人挖4个坑即可全部挖完。问：总共需要挖多少个坑?

计算机硬件能直接识别、执行的语言是()。

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May1______thatyou’llsignthedocument?

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