下列关于基准地价确定的原则，错误的是( )

admin2011-01-08 9

问题下列关于基准地价确定的原则，错误的是( )

选项 A、以实际数据测算的结果为准，以比较评估的结果为辅。
B、要以评估结果为准，并充分体现地价管理政策。
C、土地市场发育的城市，应以市场交易资料评估结果为准。
D、土地市场不发育的城市，可以租金剥离法评估结果为准。

答案D

解析城镇基准地价确定的原则
(1)以实际数据测算的结果为准，以比较、修正的结果为辅；
(2)土地市场发达的以市场交易资料测算结果为准，级差收益测算结果验证；
(3)土地市场不发达的以级差收益测算结果为准，市场交易资料测算结果验证；
(4)体现地产管理政策。

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土地估价案例与报告

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