某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300平方米国有

admin2009-04-28 62

问题某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300平方米国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为中国长安股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。
问题
1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规?
2．国有土地使用权授权经营对哪些企业适用?
3．国家授权经营国有土地使用权的法律特征有哪些?
4．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么?

选项

答案1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据的主要法律法规有《中华人民共和囱宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。 2．国有土地使用权授权经营只对下列企业适用： (1)经国务院批准设立的国家控股公司。 (2)作为国家授权投资机构的国有独资公司。 (3)作为国家授权投资机构的集团公司。 3．国家授权经营国有土地使用权的法律特征包括： (1)国家授权经营国有土地使用权必须依法审批； (2)国家授权经营国有土地使用权受范围限制； (3)取得国家授权经营国有土地使用权无须支付资本金； (4)在授权期限和范围内权利人有处置土地使用权； (5)国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理。 4．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是： (1)在《土地登记卡》上注册登记； (2)依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》； (3)注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tAOy777K

本试题收录于：土地登记代理实务题库土地登记代理人分类

土地登记代理实务

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地登记代理实务

土地登记代理人

对于房地产企业的在建房屋，属于()。

单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，应优先选择()。

()是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资项目最低标准的收益水平。

资金时间价值的习惯表示方式是()。

()主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件。

以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时应该()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间()前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

招投标是典型的竞争缔约方式，从合同法的观点来看，下列选项正确的是()。

某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年实际利率分别为()。

行政法调整的对象是（）。

A:Hello,UncleJohn!B:Hello,Bob!【D1】Youlookworriedandupset.A:【D2】Ireallyneedyourhelp.B:Whatdoyo

选用传统计价模式的工料单价法计价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后汇总可得到()。

在小组工作的结束阶段，社会工作者的任务不仅需要处理小组成员的离别情绪，还需要()。

一定时期内的国民收入，既是货币需求的本源，又是货币供给的最高边界。由于价值分配具有相对独立性，因而往往出现货币供给量超过实际国民收入情况。这种现象被称为()。

【2009年河北第138题】2009年4月我国城市零售价格涨幅超过全国平均水平最多的商品是()。

A.helpmaintainenvironmentalqualityB.aspeopleclearlandsC.dependsoncountlessinteractionsD.byoverfishingandbypo

设非负函数f(x)当X≥0时连续可微，且f(0)＝1．由y＝f(x)，x轴，y轴及过点(x，0)且垂直于x轴的直线围成的图形的面积与y＝f(x)在[0，x]上弧的长度相等，求f(x)．

土地登记代理实务

土地登记代理人

对于房地产企业的在建房屋，属于()。

单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，应优先选择()。

()是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资项目最低标准的收益水平。

资金时间价值的习惯表示方式是()。

()主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件。

以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时应该()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间()前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

招投标是典型的竞争缔约方式，从合同法的观点来看，下列选项正确的是()。

某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年实际利率分别为()。

行政法调整的对象是（）。

A:Hello,UncleJohn!B:Hello,Bob!【D1】______Youlookworriedandupset.A:【D2】______Ireallyneedyourhelp.B:Whatdoyo

选用传统计价模式的工料单价法计价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后汇总可得到()。

在小组工作的结束阶段，社会工作者的任务不仅需要处理小组成员的离别情绪，还需要()。

一定时期内的国民收入，既是货币需求的本源，又是货币供给的最高边界。由于价值分配具有相对独立性，因而往往出现货币供给量超过实际国民收入情况。这种现象被称为()。

【2009年河北第138题】2009年4月我国城市零售价格涨幅超过全国平均水平最多的商品是()。

A.helpmaintainenvironmentalqualityB.aspeopleclearlandsC.dependsoncountlessinteractionsD.byoverfishingandbypo

设非负函数f(x)当X≥0时连续可微，且f(0)＝1．由y＝f(x)，x轴，y轴及过点(x，0)且垂直于x轴的直线围成的图形的面积与y＝f(x)在[0，x]上弧的长度相等，求f(x)．

A:Hello,UncleJohn!B:Hello,Bob!【D1】Youlookworriedandupset.A:【D2】Ireallyneedyourhelp.B:Whatdoyo