9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

admin2022-08-11 74

问题 9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m²，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m²。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

选项 A、王某可以退房
B、王某不能退房
C、20m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
D、164m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
E、16．7m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某

答案A,D

解析面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。面积误差比-(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×1）×100％。本题中，面积误差比-(120-100)／120=16．7％，经计算，误差比超出3％部分的面积为120×(16．7％-3％)-16．4(²）。

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9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于中国内地房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是：()。

房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是：()。

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。甲公司规避合同风险要：()。

以下关于转租的说法中，正确的有()。

以下属于房地产转让行为的有()。

用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动()。

房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是()。

美国房地产经纪业为了保证房地产业的健康发展，建立了严格的执业资质与教育训练制度，它们是()等制度。

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

从投资人的角度看，下列观点中，不能被认同的是()。

原料无需净化就可以送入催化反应器。()

昧爽即来省问。省问：

男性患者，32岁，间断性上腹痛3年，时有反酸、嗳气，每于受凉后加重。近3天疼痛加重，今日患者突然呕咖啡样物500ml，同时感头晕、心悸，出汗。出血后腹痛缓解。患者出血的原因考虑为

抢救咯血窒息病人措施不正确的是

法律、法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。(　　)

现行《会计法》于()由第九届人大常委会第十二次会议修订通过。

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

A、5:20B、5:00C、5.35D、5:45CW:Whattimedidthefilmstartyesterday?M:Itwassupposedtostartataquarterpast5,butit

9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

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房地产经纪人

下列关于中国内地房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是：()。

房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是：()。

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。甲公司规避合同风险要：()。

以下关于转租的说法中，正确的有()。

以下属于房地产转让行为的有()。

用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动()。

房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是()。

美国房地产经纪业为了保证房地产业的健康发展，建立了严格的执业资质与教育训练制度，它们是()等制度。

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

从投资人的角度看，下列观点中，不能被认同的是()。

原料无需净化就可以送入催化反应器。()

昧爽即来省问。省问：

男性患者，32岁，间断性上腹痛3年，时有反酸、嗳气，每于受凉后加重。近3天疼痛加重，今日患者突然呕咖啡样物500ml，同时感头晕、心悸，出汗。出血后腹痛缓解。患者出血的原因考虑为

抢救咯血窒息病人措施不正确的是

法律、法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。( )

现行《会计法》于()由第九届人大常委会第十二次会议修订通过。

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

A、5:20B、5:00C、5.35D、5:45CW:Whattimedidthefilmstartyesterday?M:Itwassupposedtostartataquarterpast5,butit

法律、法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。(　　)