9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

admin2022-08-11 86

问题 9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m²，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m²。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

选项 A、王某可以退房
B、王某不能退房
C、20m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
D、164m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
E、16．7m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某

答案A,D

解析面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。面积误差比-(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×1）×100％。本题中，面积误差比-(120-100)／120=16．7％，经计算，误差比超出3％部分的面积为120×(16．7％-3％)-16．4(²）。

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9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的：()。

下列不属于房地产经纪机构义务的是：()。

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有：()。

由政府行政主管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为：()。

下列不属于房地产权属转移证明文件的是：()。

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是：()。

下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是：()。

某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为()。

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

蒿芩清胆汤配伍陈皮、枳壳的用意是

在中熔合金包埋材料中，具有耐火性能的主要物质是

该患者的诊断是其治疗宜选择

下元虚冷，肾不纳气之虚喘，当选用

下列设备安装时，可采用胀锚地脚螺栓的是（）。

下列有关施工成本管理的表述中，正确的有(　　)。

若企业平衡增长,则股东权益的增长率是限制资产增长的主要因素。()

下列关于信号量使用的叙述中，哪些是正确的?()

Abigfocusofthecriticismofcomputergameshasconcernedthecontentofthegamesbeingplayed.Whenthenarrativesoftheg

YahoohasturnedintotheParisHiltonoftechcompanies—astupidoutfitthatremainsverypopulareventhoughnobody,including

9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的：()。

下列不属于房地产经纪机构义务的是：()。

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有：()。

由政府行政主管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为：()。

下列不属于房地产权属转移证明文件的是：()。

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是：()。

下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是：()。

某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为()。

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

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在中熔合金包埋材料中，具有耐火性能的主要物质是

该患者的诊断是其治疗宜选择

下元虚冷，肾不纳气之虚喘，当选用

下列设备安装时，可采用胀锚地脚螺栓的是（）。

下列有关施工成本管理的表述中，正确的有( )。

若企业平衡增长,则股东权益的增长率是限制资产增长的主要因素。()

下列关于信号量使用的叙述中，哪些是正确的?()

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下列有关施工成本管理的表述中，正确的有(　　)。