9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

admin2022-08-11 67

问题 9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m²，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m²。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

选项 A、王某可以退房
B、王某不能退房
C、20m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
D、164m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
E、16．7m²的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某

答案A,D

解析面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。面积误差比-(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×1）×100％。本题中，面积误差比-(120-100)／120=16．7％，经计算，误差比超出3％部分的面积为120×(16．7％-3％)-16．4(²）。

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9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的：()。

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为属于：()。

“中介性是房地产经纪服务的市场立场”，这意味着：()。

用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是：()。

下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是：()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

治疗中风中脏腑脱证的主穴为

A．脑脊液无色，白细胞2×106/L，蛋白质30mg/LB．脑脊液无色，白细胞20×106/L，蛋白质1000mg/LC．脑脊液无色，白细胞6×106/L，蛋白质2000mg/LD．脑脊液红色，白细胞70×106/L，蛋白质400mg/LE

身目俱黄，黄色欠鲜明，身热不扬或无热，头身困重，胃脘痞闷，呕恶纳呆，厌食油腻，腹胀便溏，小便短少而黄，口粘，舌苔厚腻微黄，脉弦滑或濡数。治疗的主方是

国际仲裁作为和平解决国际争端的法律方法，以下对其效力的表述中不正确的是：

(2008)图示结构中，当作用荷载P时，A点的变形特征为下列何项?

Whydon’tyoubring______tohisattentionthatyou’retooilltoworkon?

Meanwhile,theUSandIsraelregardIranasaroguestatethatseedstoexportterror,buildnuclearweaponsand______theMiddle

Treesdomorethanmakelifepleasant;theymakelife【C1】.Treesget【C2】throughtheirrootsand,primarilythrough

9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的：()。

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为属于：()。

“中介性是房地产经纪服务的市场立场”，这意味着：()。

用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是：()。

下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是：()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

治疗中风中脏腑脱证的主穴为

A．脑脊液无色，白细胞2×106/L，蛋白质30mg/LB．脑脊液无色，白细胞20×106/L，蛋白质1000mg/LC．脑脊液无色，白细胞6×106/L，蛋白质2000mg/LD．脑脊液红色，白细胞70×106/L，蛋白质400mg/LE

身目俱黄，黄色欠鲜明，身热不扬或无热，头身困重，胃脘痞闷，呕恶纳呆，厌食油腻，腹胀便溏，小便短少而黄，口粘，舌苔厚腻微黄，脉弦滑或濡数。治疗的主方是

国际仲裁作为和平解决国际争端的法律方法，以下对其效力的表述中不正确的是：

(2008)图示结构中，当作用荷载P时，A点的变形特征为下列何项?

Whydon’tyoubring______tohisattentionthatyou’retooilltoworkon?

Meanwhile,theUSandIsraelregardIranasaroguestatethatseedstoexportterror,buildnuclearweaponsand______theMiddle

Treesdomorethanmakelifepleasant;theymakelife【C1】______.Treesget【C2】______throughtheirrootsand,primarilythrough

Treesdomorethanmakelifepleasant;theymakelife【C1】.Treesget【C2】throughtheirrootsand,primarilythrough